＜買い物も公園も身近な暮らし＞　上野毛駅と二子玉川駅が利用可能のリノベーション物件　39.35㎡/1LDK

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世田谷区上野毛、落ち着いた住宅街の中でありながら、二子玉川エリアを日常使いできる立地に佇むマンションのご紹介です。
大井町線「上野毛」駅から徒歩2分という近さは、毎日の通勤や外出の負担を大きく減らしてくれます。
さらに田園都市線「二子玉川」駅へも徒歩19分でアクセス可能。
都心への利便性と、多摩川沿いの開放感ある街並みを同時に享受できる、時間を有効に使いたい方にうれしいポジションです。

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建物は重厚感のあるブラウンのタイル貼り外観が印象的な鉄筋コンクリート造6階建てマンション。
1983年8月築ですが、新耐震基準に対応しており、2021年には大規模修繕工事を実施、2018年には玄関ドアも交換済みと、適切に手入れされてきたことが伝わります。
オートロックやエレベーターも備わり、共用部からも安心感と落ち着きが感じられる住まいです。

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お部屋は2階部分、専有面積39.35㎡の1LDK。
ひとり暮らしでゆったりと、自分のペースを大切に暮らしたい方はもちろん、新婚ご夫婦やこれから二人の生活を始める方にもおすすめできる、無理のない広さです。
広すぎず狭すぎない間取りは、家事動線もシンプルで、日々の暮らしを心地よく整えてくれます。

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2025年11月21日に室内リノベーションが完了しており、床やクロスは張り替え済み、水廻り設備もすべて新しく交換されています。
さらにエアコン1台も新規設置されているため、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。
築年数を感じさせない内装は、清潔感と現代的なデザインが調和し、長く住み続けたくなる仕上がりです。

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南西・北西向きの角部屋という点も大きな魅力です。
窓が多く、風通しが良いため、室内には自然な明るさと心地よい空気の流れが生まれます。
玄関にはシューズボックスを備え、廊下にも収納スペースを確保。生活感が出やすい部分をすっきりと隠せるため、住空間を美しく保ちやすい設計です。

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11.5帖のリビングダイニングキッチンは、家具の配置がしやすく、くつろぎと食事の時間をしっかり分けて使える広さ。
バルコニーもあり、洗濯物やちょっとした気分転換にも活躍します。
家具付きのお部屋なので、引っ越し時の準備や初期費用を抑えられる点も魅力。
生活を始めるまでの手間が少なく、スムーズに新生活へ移行できます。

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リビングに隣接した洋室にはクローゼットと窓を備え、換気もしやすい環境。
日中はしっかり光を取り込み、夜は落ち着いた空間で質の高い休息が期待できます。
システムキッチンは2口コンロに加え食洗機付きで、忙しい日々の家事をしっかりサポート。
浴室乾燥機や追焚機能、独立洗面台など、日常の快適さを底上げしてくれる設備が揃っています。

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周辺環境も魅力的。
二子玉川ライズまで徒歩11分、二子玉川公園へは徒歩8分と、買い物も休日のリフレッシュも身近に楽しめます。
スーパーオオゼキ徒歩3分、セブンイレブン徒歩1分と、日々の買い物にも困りません。
利便性と落ち着き、どちらも大切にしたい方にとって、暮らしのバランスが取れたこの住まいは、長期的な視点でも納得感の高い選択となるはずです。

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