＜こんな部屋、探してた！＞敷金・礼金0ヶ月・フリーレント2ヶ月！池尻大橋駅から徒歩5分の新築賃貸マンション

GRAN PASEO池尻大橋（グランパセオ池尻大橋） 204

21万円  管理費/共益費 12,000円

  • 1LDK
  • 池尻駅
  • 32.81㎡　物件ID：r78818


【池尻大橋駅　徒歩5分】カウンターキッチンのお部屋☆

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世田谷区の閑静な住宅街に佇む「GRAN PASEO 池尻大橋」。
田園都市線池尻駅から徒歩5分という好立地に位置し、
都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた雰囲気と、都心へのアクセスの良さを両立させた魅力的な住まいです。
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1LDKの間取りは、ゆとりある暮らしを求める方にぴったり。
リビングダイニングでは、大切な人とのだんらんや、趣味の時間を存分に楽しむことができます。
窓から差し込む柔らかな光が室内を明るく照らし、心地よい空間を演出します。
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充実した設備が快適な日々をサポートします。システムキッチンには2口コンロを備え、料理好きの方も満足できる仕様。
バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能を設置。
寒い季節や梅雨時期も快適にお過ごしいただけます。
独立した洗面台で朝の身支度もスムーズに。温水洗浄便座付きのトイレは、清潔で快適な使い心地です。
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セキュリティ面も安心です。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラの設置により、
安心して暮らせる環境が整っています。
宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
インターネット無料というのも、現代の暮らしには欠かせないポイント。
在宅ワークやオンライン学習など、さまざまなシーンで活用できるでしょう。
共用部分にはエレベーターや敷地内ゴミ箱を設置。日々の暮らしの中で、ストレスなく過ごせる工夫が随所に施されています。
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周辺環境も魅力的です。
池尻駅周辺には、日用品を揃えられるスーパーやドラッグストア、カフェやレストランなどが点在。
休日には近くの公園でジョギングを楽しんだり、
お気に入りのカフェでゆっくり過ごしたりと、メリハリのある生活が送れそうです。
都心へのアクセスの良さも魅力のひとつ。
池尻駅から渋谷駅までは数分。
ビジネスや買い物、エンターテインメントなど、都市生活の利便性を存分に享受できます。
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「GRAN PASEO 池尻大橋」は、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた理想的な住まい 。
快適な暮らしを求める方にぴったりの物件です。
新しい生活のスタートに、このお部屋はいかがでしょうか。
毎日の帰り道、「ただいま」と言いたくなるような、あなたの大切な住まいがここにあります。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 21万円
管理費 ／ 共益費 12,000円
間取り 1LDK
専有面積 32.81㎡
築年 2025年11月
階数 2階／4階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻2丁目21ー9

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交通 田園都市線 池尻駅 徒歩5分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング
共用部 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約453,000円

内訳を見る

初期費用概算453,000円

GRAN PASEO池尻大橋（グランパセオ池尻大橋）

  • 1LDK
  • 池尻駅
  • 32.81

21万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 222,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 231,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかる場合があります (金額はプランにより異なります)
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプによって異なります）
合計額 453,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		222,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかる場合があります (金額はプランにより異なります)
保証会社利用 保証委託総賃料70％・年間保証委託料：10.000円決済手数料330円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプによって異なります）
緊急サポート 39600円（2年間）
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年03月25日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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