＜池尻大橋駅より徒歩5分☆＞フリーレント2ヶ月！！敷金・礼金0ヶ月！ 1LDKの賃貸マンション

GRAN PASEO池尻大橋(グランパセオ池尻大橋) 202

22万円  管理費/共益費 12,000円

  • 1LDK
  • 池尻駅
  • 32.64㎡　物件ID：r79577

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世田谷区池尻に位置する、新築の賃貸物件「GRAN PASEO池尻大橋（グランパセオ池尻大橋）」をご紹介します。
東急田園都市線の「池尻大橋駅」から徒歩5分という利便性の高い立地にあり、
渋谷エリアへもスムーズにアクセスできるロケーションです。
都会の利便性を享受しながらも、周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気をあわせ持ち、
日常のゆとりを大切にしたい方に適した住環境となっています。
今回はこちらのマンションから、2階部分専有面積32.24㎡の1LDKタイプ（202号室）をご案内いたします。
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空間を分けられる1LDKと使い勝手の良いキッチン
お部屋は、リビングダイニングと洋室に分かれた1LDK設計です。
玄関には人感センサーライトが備わっており、帰宅時に自動で手元を明るく照らしてくれる仕様となっています。
室内はフローリングが採用されており、清潔感のある明るい空間は、
どのようなインテリアにも自然に馴染みやすいデザインです。
ベッドやソファ、テーブルなどを配置して、
ご自身のライフスタイルに合わせたお部屋づくりを楽しむことができます。
キッチンスペースには、
お料理のしやすさに配慮された2口ガスコンロ付きのシステムキッチンが採用されています。
平日の慌ただしい朝食の準備から、
週末にゆっくりと時間をかけたお料理まで、日々の食卓をサポートしてくれる設備です。
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浴室乾燥機を備えた水回りとネットの通信環境
バスルームには、天候や時間を気にせずにお洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機が設置されています。
朝の身支度をスムーズに進められる独立洗面化粧台や、温水洗浄暖房便座付きのトイレ、
室内洗濯機置き場も備わっており、毎日のルーティンを支える環境が整えられています。
室内にはあらかじめエアコンが設置されており、一年を通じて室温を調整して快適に過ごすことができます。
さらに、こちらの物件はWi-Fi無料の環境が整っているため、ご入居後すぐにネット環境を利用することが可能です。
毎月の通信費を抑えながら、テレワークや動画視聴など、
現代の生活スタイルに合わせた通信環境を活用できる点は大きなメリットといえるでしょう。
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落ち着いて過ごせる防犯設備とご契約条件
セキュリティ面におきましては、建物のエントランスにオートロックや防犯カメラが導入されているほか、
お部屋には来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンが設置されています。
玄関の鍵には防犯性に配慮されたダブルロックが採用されており、
一人暮らしの方や女性の方でも落ち着いて日々を過ごしていただけるよう配慮されています。
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共用部にはエレベーターやメールボックスが設けられているほか、ご不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス、
時間を気にせず利用しやすい敷地内ゴミ置場も用意されており、忙しい方の日常をサポートしてくれます。
こちらの物件は現在、「敷金0ヶ月・礼金0ヶ月」および「フリーレント2ヶ月（共益費込）」に設定されており、
お引越し時の初期費用を抑えやすいご契約条件となっております。
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【最新の空室状況について】
こちらの202号室は現在、すぐにご案内が可能な「即日入居可能」の状態となっております。
新築物件やWi-Fi無料、敷金礼金ゼロなど、各種条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細、ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22万円
管理費 ／ 共益費 12,000円
間取り 1LDK
専有面積 32.64㎡
築年 2025年11月
階数 2階／4階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻2丁目21ー9

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交通 田園都市線 池尻駅 徒歩5分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング
共用部 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 無
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約506,450円

内訳を見る

初期費用概算506,450円

GRAN PASEO池尻大橋(グランパセオ池尻大橋)

  • 1LDK
  • 池尻駅
  • 32.64

22万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 232,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかる場合があります (金額はプランにより異なります)
鍵交換費 32450円
合計額 506,450円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		232,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかる場合があります (金額はプランにより異なります)
保証会社利用 保証委託総賃料50％・年間保証委託料：10.000円決済手数料330円
鍵交換費用 32450円
緊急サポート 39600円（2年間）
リノベーション -
その他初期費用 室内抗菌代：22000円
備考 -
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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