＜ネット無料の角部屋＞スムーズに出入りできる1階・駒場東大前駅の賃貸マンション

ウェルスクエア駒場東大前 106

21.9万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
駒場東大前駅
40.32㎡　物件ID：r79517

王井の頭線の「駒場東大前駅」からほど近い、
世田谷区の閑静な住宅街に佇む賃貸マンション「ウェルスクエア駒場東大前」をご紹介します。
このエリアは、学校や研究施設が多く集まる文教地区として知られており、
都会的な利便性を保ちながらも知的好奇心を刺激する落ち着いた雰囲気が漂うロケーションです。
今回は、階段やエレベーターを使わずにスムーズに出入りができる、
1階の角部屋に位置する1LDKタイプのお部屋をご案内いたします。

出入りのしやすい1階・角部屋と大容量の収納スペース
お部屋は、リビングダイニングキッチンと洋室が分かれた使い勝手の良い1LDKの間取りです。
こちらの物件の特徴は、1階の角部屋に位置している点です。
1階のお部屋は、外出時や帰宅時にエレベーターを待つ時間がなく、まとめ買いで荷物が重い日や、
ゴミ出しの際などにもスムーズに移動できるのが大きなメリットです。
下の階への生活音や足音を気にしなくて済むため、気兼ねなく生活できるのも嬉しいポイント。
また、角部屋ならではの複数の窓からの採光や風通しの良さも期待でき、
心地よい一日のスタートを切ることができるでしょう。

さらに、室内には衣類や日用品をたっぷりと収納できるウォークインクローゼットが設けられています。
季節ごとの洋服や趣味のアイテムなどをすっきりと整理整頓できるため、
居住スペースをより広く、きれいな状態で活用することが可能です。

3口コンロのキッチンと使いやすさを考慮した水回り
キッチンスペースには、お料理の効率をしっかりとサポートしてくれる
3口以上のコンロを備えたシステムキッチンが採用されています。
同時に複数のお鍋を使って調理ができるため、本格的なお料理を楽しみたい自炊派の方にも使いやすい設計です。

水回り設備は、生活のしやすさに配慮されたバストイレ別となっています。
バスルームには、一日の疲れをゆっくりと癒やすことができる追い焚き機能や、
天候や時間帯を気にせずにお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が設置されています。
朝の忙しい時間帯の身支度に便利な独立洗面台や、温水洗浄便座付きのトイレ、室内洗濯機置場など、
毎日のルーティンを快適に支える設備が揃っています。
室内にはあらかじめエアコンも設置されています。

ネット無料の嬉しい条件と安心の防犯設備
現代のスマートな暮らしに欠かせないインターネット環境につきましても、
無料でご利用いただける設備が整っています。
ご入居当日から、在宅ワークやオンライン学習、動画視聴などを、
毎月の通信費を抑えながらお楽しみいただけるのは大きなメリットです。

1階のお部屋で気になる防犯面におきましても、
建物のエントランスにオートロックや防犯カメラが導入されているほか、
お部屋には来訪者の顔を確認してから応対できるTVモニタ付きインターホンが設置されており、
落ち着いて生活できるようしっかりと配慮されています。
共用部にはご不在時でもスムーズに荷物を受け取れる宅配ボックスや、
敷地内ゴミ箱が設けられており、忙しい方のライフスタイルをサポートしてくれます。
駒場東大前駅から渋谷駅までは電車で数分とアクセスも良好で、
都心の利便性と文教地区の穏やかさを併せ持つ魅力的な環境です。
【最新の空室状況について】
こちらのお部屋は、移動が楽な1階の角部屋、ネット無料、ウォークインクローゼット付きなど、
人気の条件が豊富に揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細、ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃	21.9万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	40.32㎡
築年	2025年9月
階数	1階／3階建
ペット飼育	可(犬,猫)
採光	北
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区池尻1丁目6-4 Google Mapで見る
交通	井の頭線駒場東大前駅徒歩9分田園都市線池尻大橋駅徒歩18分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	ウォークインクローゼット、角部屋
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ箱
その他	インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場

無

駐輪場

有　月額330円※区画指定あり

敷金／保証金

219,000円／ -円

償却

-円

礼金

-円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約705,450円

内訳を見る

初期費用概算705,450円

ウェルスクエア駒場東大前

1LDK
駒場東大前駅
40.32

21.9万円管理費/共益費 10,000円

次月総賃料	229,000円
敷金	219,000円(賃料1ヶ月分)
礼金	0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料	240,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	16550円
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額	705,450円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)