＜カウンターキッチン2LDＫ＞礼金0ヶ月・フリーレント1ヶ月 2面採光・角部屋桜新町駅の賃貸マンション
29.6万円 管理費/共益費 15,000円
- 2LDK
- 桜新町駅
- 52.52㎡ 物件ID：r79515
【桜新町駅 徒歩6分】電気を消すのがもったいないくらい、夕暮れのシルエットが綺麗なお部屋。
東急田園都市線の「桜新町駅」から徒歩6分という立地は、都心への通勤や通学、
日々のお買い物にもアクセスしやすく、穏やかな環境と利便性を両立させたい方に適したロケーションです。
5階部分に位置する角部屋の2LDK（501号室）をご案内いたします。
プライベートを保てる2LDKとグリル付きのシステムキッチン
お部屋は専有面積52.52㎡の2LDKの間取りとなっており、
12.5帖のリビングダイニングキッチンを中心に、4.8帖の洋室が2つ配置されています。
すべての居室に壁掛けエアコンが設置されているため、入居したその日から快適な室温で過ごすことができます。
キッチンスペースには、お料理の効率をサポートしてくれるグリル付きのシステムキッチンが採用されています。
お料理のレパートリーが広がり、毎日のお食事作りをしっかりとサポートしてくれます。
家計に優しいネット無料設備と快適な水回り
現代のスマートな暮らしに欠かせないインターネット環境も、
無料（ファイバーゲート限定）でご利用いただける設備が整っています。
ご入居当日から、在宅ワークやオンライン会議、動画視聴などを、
毎月の通信費を抑えながら快適にお楽しみいただけるのは大きなメリットです。
バスルームには、ご家族で入浴時間がずれてしまった際にも
いつでも温かいお湯に浸かることができる追焚機能が備わっています。
さらに、天候や時間帯、
花粉などを気にせずにお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、便利な室内物干しも設置されています。
室内洗濯機置場など、毎日のルーティンを支える設備がしっかりと揃っています。
防犯面におきましては、オートロックやTVモニター付インターホン、
防犯カメラが設置されているほか、
玄関には防犯性の高いディンプルキーとダブルロックが採用されており、
都会での暮らしに安心感をもたらしてくれます。
ごみ置場が設けられており、忙しい方のライフスタイルに配慮されています。
また、こちらの物件は「礼金0ヶ月」に設定されているうえ、
賃料1ヶ月分のフリーレントが付帯しており、お引越し時の初期費用を抑えやすいのも大きな魅力です。
【最新の空室状況について】
こちらのお部屋は2年間の定期借家契約となり、現在は即入居可能となっております。
駅徒歩6分の好立地や角部屋、ネット無料、初期費用軽減など、
人気の条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 29.6万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 52.52㎡ | ||
| 築年 | 2026年2月 | ||
| 階数 | 5階／9階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 北東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区桜新町2丁目10-15 | ||
| 交通 |
田園都市線 桜新町駅 徒歩6分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 IHクッキングヒーター 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 296,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約949,150円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
317,167円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 16550円 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | 2年未満解約時賃料1ヶ月分 | ||
| 保証会社利用 | 賃料等の50% (最低2万)、月次保証料: 賃料等の1%、口座振替手数料借主負担 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります。（金額は鍵のタイプにより異なります。） | ||
| 緊急サポート | 要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | 普通借への変更相談可(担当者に要相談) ・禁止事項(ペット飼育・楽器演奏・SOHO利用)■外国籍留学生の方歓迎(エポスGTN利用必須・保証料率100%)◆スタイリオ公式インスタフォローでフリーレント1ヶ月追加 | ||
| 学区 | 桜町小学校,深沢中学校 | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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