＜瀬田の空を囲む、L字バルコニー＞　用賀駅から徒歩8分のリノベーション物件　2LDK/55.25㎡

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世田谷区瀬田の落ち着いた街並みに佇む、2026年9月16日リノベーション完工の2LDKです。
用賀駅から徒歩8分、二子玉川駅から徒歩14分。
環状八号線や国道246号線にも近く、車移動もしやすい立地。
都会の便利さを使いながら、住まいでは穏やかに過ごせる。そんなバランスが魅力の住まいです。

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まず嬉しいのが、日々のお買い物のしやすさ。
ミニコープ瀬田店まで徒歩1分、セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店も徒歩1分、
まいばすけっと瀬田2丁目店までは徒歩2分です。
必要なものをサッと買いに行ける距離感は、忙しい毎日の小さなストレスを減らしてくれそう。
二子玉川方面へ足を延ばせば、ライズショッピングセンターや玉川高島屋も徒歩12分ほどです。

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建物は落ち着いた色合いのタイル貼り。
しっかりとした印象の外観デザインで、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てのマンションです。
オートロックや宅配ボックス、エレベーターも設置されています。住戸は4階。
5.18㎡の専用ポーチが付いているため、共用廊下から一歩離れた独立感も感じられます。

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室内は2026年9月16日にリノベーションが完工。
新しいフローリングや建具に生まれ変わり、住まい全体にフレッシュな印象があります。
15帖のリビングダイニングキッチンは、ダイニングセットとソファを置いてもゆったり使いやすい広さ。
角部屋らしく窓も多く、室内に光と風を取り込みやすい間取りです。

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さらに目を引くのが、リビングを囲むように設けられたL字型のバルコニー。
室内だけでなく、外の空間まで暮らしの一部として楽しめそうです。
リビングには収納もあり、生活感の出やすいものをまとめて片付けられるのも嬉しいところ。
2重サッシも採用され、外部からの音や断熱性にも配慮されています。

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キッチンは独立型のシステムキッチン。
3口コンロに食洗器、浄水機能を備え、料理をしっかり楽しみたい方にも使いやすい仕様です。
LDKから少し独立した配置なので、調理中の空間とくつろぐ場所を分けやすいのもポイント。
食事の時間には、家族が自然とリビングに集まる。
そんな日常が想像できます。

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2つの洋室には、それぞれ窓とクローゼットを用意。
ご夫妻それぞれの寝室として使ったり、一室を子ども部屋や仕事部屋にしたりと、
家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられます。
浴室には追焚機能と浴室乾燥機、洗面室には独立洗面台を設置。
廊下のスペースを抑えた無駄の少ない間取りも、日々の暮らしをすっきりさせてくれます。

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瀬田小学校まで徒歩4分、瀬田中学校までは徒歩5分。
子育て世代にも暮らしやすい環境が身近にあります。
通勤・通学では用賀駅を利用し、休日には二子玉川まで歩いてショッピング。
必要なものは近所で揃えながら、少し気分を変えたい日は街へ出る。
都会らしい便利さを取り入れながら、暮らしそのものはシンプルに。
瀬田で、そんな日常を始めてみませんか。

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