★キャンセル速報!内見可能!★<心地のいい広さ>最上階・南向き!学芸大学のペット飼育可能な分譲賃貸マンション

ペットと暮らせるワンルーム賃貸マンション✨

  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内1
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内2
学芸大学駅から徒歩6分の場所に位置する分譲賃貸マンションのご紹介です。
駅から徒歩6分という利便性の高い立地が魅力です。
周辺には多くの商業施設や飲食店、スーパーなどが揃っており、
日常の買い物や外食にも非常に便利です。
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内3
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内4
このワンルームマンションは、一人暮らしに最適な住まいで、
充実した設備と便利な環境が整っています。
お部屋は南向きで、日当たりが良く明るい雰囲気。
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内11
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内12
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内13
ペット飼育が可能な点もこの物件の大きな魅力の一つです。
大切なペットと一緒に快適な生活を送ることができ、
ペット好きの方にとって理想的な住まいとなっています。
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内6
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内5
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内7
キッチンには2口コンロのシステムキッチンが設置されており、自炊を楽しむことができます。
バスルームには浴室乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
また、追い焚き機能が付いているため、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
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  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内9
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内10
クローゼットが設置されているため、収納スペースも十分で、
お部屋をスッキリと保つことができます。
お気に入りの衣類や靴が綺麗に収納できますね。
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  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内15
オートロックや防犯カメラが設置されているため、安心して生活することができます。
宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物を受け取ることができ、便利です。
また、TVモニター付インターホンが設置されており、来訪者の確認ができるため、セキュリティも安心。
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内18
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内17
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内19
共用部にはエレベーターも設置されており、重い荷物の運搬も楽々。
学芸大学駅周辺は落ち着いた住宅街でありながらも、
生活に必要なものがすべて揃っているため、住環境は非常に良好です。
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内16
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の室内20
快適な生活を送るための設備が充実しており、一人暮らしにおすすめの物件です。

※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • フォルス学芸大学ラクシーズ302の間取り

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基本情報

家賃 13.5万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り ワンルーム
専有面積 33.55㎡
築年 2007年7月
所在階 3階/3階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区中央町1丁目18ー9

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング 、 最上階
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 135,000円 / -円 償却 -円
礼金 135,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約609,300円

内訳を見る

初期費用概算609,300

フォルス学芸大学ラクシーズ

  • ワンルーム
  • 学芸大学駅
  • 33.55

13.5万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 140,000円
敷金 135,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 135,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 148,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 30800円(税込)
合計額 609,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

145,625円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 契約時:総賃料等の50%・1年毎10500円 月額手数料:総賃料の1%
鍵交換費用 30800円(税込)
緊急サポート 16500円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育時敷金+1ヶ月償却
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年07月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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