<モニターホン付きで安心>駐輪場無料!祐天寺の賃貸マンション

  • サンク下馬201の外観
  • サンク下馬201の室内15
東急東横線「祐天寺」駅から徒歩10分、落ち着いた住宅街の中に位置する
1人暮らしに最適な賃貸マンションをご紹介いたします。
賑やかな都心へのアクセスの良さと、静かで心地よい暮らしを両立できるこのエリアは、
都会にいながらも穏やかな日常を大切にしたい方にぴったりです。
  • サンク下馬201の室内1
  • サンク下馬201の室内2
本物件は、1DKの間取りで使い勝手の良い空間設計が特徴です。
お部屋は最上階・角部屋に位置しており、上階からの音を気にせずに快適な生活が送れるうえ、
窓が複数面にあることで自然光がたっぷりと入り、明るく開放的な空間が広がります。
フローリング仕様の室内は清潔感があり、お掃除もしやすく、どんなインテリアにもマッチします。
  • サンク下馬201の室内3
  • サンク下馬201の室内4
キッチンには2口コンロのシステムキッチンを設置しており、自炊派の方にも満足いただける仕様。
料理スペースも十分に確保されており、毎日の食事の準備がスムーズに行えます。
また、バスルームには温水洗浄便座が付いており、快適さと清潔さを兼ね備えています。
  • サンク下馬201の室内5
  • サンク下馬201の室内6
  • サンク下馬201の室内7
生活の安心を支える設備も充実しており、来訪者の顔が確認できるモニター付きインターホン を設置。
セキュリティ面でも安心して暮らしていただけます。
  • サンク下馬201の室内8
  • サンク下馬201の室内9
  • サンク下馬201の室内10
収納スペースも充実しておりシューズボックスに加え、
生活用品をすっきり整理整頓することが可能です。
室内を広く使うことができるので、ワンランク上の快適な一人暮らしを実現できます。
さらに、自転車を日常的に利用される方には嬉しい駐輪場も無料でご利用いただけます。
  • サンク下馬201の室内11
  • サンク下馬201の室内12
  • サンク下馬201の室内13
周辺環境も非常に良好で、徒歩圏内にはスーパーマーケットやドラッグストア、
コンビニエンスストア、カフェなどが点在。
住みやすく便利な暮らしが実現します。少し足を伸ばせば中目黒や学芸大学エリアにもアクセスできるため、
休日の散策にもおすすめです。
  • サンク下馬201の室内18
  • サンク下馬201の室内17
静かな住環境の中で、自分らしい暮らしを楽しみたい方、またテレワークや趣味の時間を大切にしたい方に、
一度ご覧いただきたいお部屋です。
  • サンク下馬201の室内16
  • サンク下馬201の室内19
都心に近い場所でありながら、穏やかな時間が流れるこの物件は、
忙しい日常の中にゆとりと快適さをプラスしてくれる住まいとなるでしょう。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • サンク下馬201の間取り

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基本情報

家賃 10.7万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り 1DK
専有面積 26㎡
築年 1989年12月
階数 2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬5丁目28ー11

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交通 東横線 祐天寺駅 徒歩10分
東横線 学芸大学駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋 、 最上階

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 107,000円 / -円 償却 -円
礼金 107,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約483,700円

内訳を見る

初期費用概算483,700

サンク下馬

  • 1DK
  • 祐天寺駅
  • 26

10.7万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 110,000円
敷金 107,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 107,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 117,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 22000円〜
合計額 483,700
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

114,458円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 賃料総額100%
鍵交換費用 22000円〜
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 駒繋小学校,駒留中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月16日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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