センチュリー学芸大学
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アリマス！
基本情報
| 築年 | 1984年3月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数 | 4階建 | ||
| 所在地 | 世田谷区目黒本町1丁目1-21 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩15分 |
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※画像は一例です
センチュリー学芸大学の特長
東急東横線『学芸大学駅』より徒歩14分、閑静な住宅街の一角に佇む本物件は、投資用オーナーチェンジ物件として、安定した収益を見込める優良な一室です。
◆月額賃料収入 65,000円
◆想定年間賃料収入 780,000円
◆表面利回り 約6.04％
比較的手が届きやすい価格帯ながらも、しっかりとした利回りを確保できる点が魅力。
投資の第一歩としてもおすすめの物件です。
1984年3月築のマンションで、鉄筋コンクリート造4階建て。
外観は白いタイル貼りで、年月を重ねた今も清潔感を保ちつつ、落ち着いた街並みに溶け込んでいます。
さらに、2019年12月には大規模修繕工事が完了しており、長く安心して所有いただける管理体制が整っています。
1階は店舗区画となっており、住居部分は静かな上層階に位置しています。
今回ご紹介するお部屋は、建物の最上階4階部分にある1DKタイプ（専有面積20.52㎡）。
上階に住戸がないため、音の影響も受けにくく、入居者にとって落ち着いた住環境が期待できます。
室内は、ダイニングと洋室をスライドドアで仕切る設計。
生活にメリハリを生み出し、食事と睡眠のスペースを分けた暮らしが叶います。
単身者が快適に過ごすのに適したサイズ感と間取りで、ニーズの高い仕様です。
また、バルコニー付きのため、通風や採光にも配慮された空間構成。
室内洗濯機置き場もあり、日常生活の利便性がきちんと考えられています。
さらに、共用部には宅配ボックスが設置されており、近年高まる「非対面ニーズ」にも対応。
これにより入居者の利便性が高まり、空室リスクの軽減にもつながります。
物件周辺の環境も見逃せません。
学芸大学エリアは、都心へのアクセスが良く、駅周辺には飲食店やスーパー、商業施設が充実。
少し足を延ばせば、自然豊かな「林試の森公園」もあり、都市と緑のバランスが取れた生活環境が広がっています。
物件は「適度な収益性」と「堅実な運用環境」が揃った一室。
これから不動産投資を始めたいとお考えの方はもちろん、ポートフォリオのひとつとして資産を増やしていきたい方にもおすすめです。
まずはこのコンパクトで堅実な1室から、始めてみてはいかがでしょうか。
センチュリー学芸大学のお部屋情報
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センチュリー学芸大学のお部屋一覧
センチュリー学芸大学おすすめのお部屋
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センチュリー学芸大学 4階
- 売買
- 1,290万円
- 1DK
- ＜利回り6.04％｜オーナーチェンジ物件＞ 堅実な資産形成｜学芸大学エリアの売買物件 1DK/20.52㎡
こちらのお部屋の設備
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
|---|---|
| 部屋の特徴 | 最上階 、 バルコニー |
※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。
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近隣のおすすめ物件
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- フラット KOH
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- 目黒区目黒本町2丁目14-24
- プラウドフラット学芸大学?
お客様の声
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U 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度
池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。
正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。
また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。 -
S 様
目黒区で売買物件をご契約
お客様満足度 5
売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。 -
S 様
目黒区で賃貸物件をご契約
お客様満足度 5
物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！営業担当：高島 由衣からのお返事
先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。
ウィル・ビーは購入・売却・管理も
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