＜陽だまり×心地いい毎日＞　三軒茶屋駅から徒歩6分の中古物件　2DK/43.78㎡

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【三茶の鼓動とともに暮らす。食と文化が息づく街、日常のすぐそばに】
多くの人々を魅了し続ける「三軒茶屋」。
カフェや個性豊かな飲食店が点在し、食通も唸る味との出会いが日常になるエリアです。

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東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩6分、また、東急田園都市線「池尻大橋駅」へも徒歩12分と、都心各地へのアクセスも便利。
今回ご紹介する物件は、そんな三茶の暮らしをより豊かにしてくれる、魅力あふれるレジデンスです。
本物件は、玉川通り沿いに建ち、夜でも明るい道のりを通って帰宅できる安心感が魅力。

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周囲にはスーパーやコンビニが複数あり、毎日の買い物にも困りません。
徒歩2分には、地元で親しまれているスーパー「ベルクス」があり、食材の調達にも便利なロケーションです。
また、徒歩8分で緑豊かな世田谷公園にアクセス可能。
都市生活の中にも自然の潤いが感じられます。

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建物は1978年9月築の鉄筋鉄骨コンクリート造、地上12階建てのマンションです。
年月を重ねた建物ながらも、2016年には耐震補強工事を実施済みで、現行の耐震基準に対応。
さらに2017年には大規模修繕工事も行われ、共用部の美観や機能性にも配慮されています。
エレベーターや宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場といった、便利な共用設備も整っています。

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ご紹介するのは、6階部分に位置する角部屋、43.78㎡の2DKタイプのお部屋。
南西向きのため、陽当たりも申し分なく、晴れた日には心地よい光が室内を包みます。
窓にはインナーサッシを設置しており、気になる騒音も緩和され、落ち着いた室内環境が保たれています。

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ダイニングキッチンは7帖の広さを確保し、壁付けタイプのキッチンには3口コンロを設置。
調理スペースも広く、料理好きの方にとっては使い勝手の良い仕様です。
2部屋並んだ洋室は、どちらもバルコニーに面しており開放感もたっぷり。
一方は家族団らんの場やワークスペースとして、もう一方は寝室にと、ライフスタイルに応じて柔軟に活用できます。
特徴的なのは、廊下がほぼ存在しない間取り設計。
これにより、限られた空間の中でも専有面積を有効に活用できる点が注目です。
水回りには清潔感があり、日々の暮らしを気持ちよく送るための配慮がされています。

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また、1階には飲食店が入居しており、外出せずとも本格的な味を楽しむことも。
隣には世田谷消防署三宿出張所があり、何かあった際にも安心感のある環境です。
そして道を挟んで向かいに位置する昭和女子大学では、テンプル大学ジャパンキャンパスとの国際交流も盛ん。
異文化との触れ合いが身近に感じられる、文化的な刺激もあるエリアです。

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「好きな街に暮らす」──その願いを現実にしてくれるこの物件は、三軒茶屋の活気と池尻エリアの落ち着きをちょうどよく味わえる、バランスの取れた住まいです。

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日々の生活に彩りを与えてくれるお店や自然、そして文化に囲まれながら、自分らしい暮らしを楽しんでみませんか。

都市に住むことの楽しさと利便性、そして人と人との温かなつながりを感じられる、そんな日常を手に入れられる場所。
三軒茶屋らしさを堪能できるこの一室、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

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