<おしゃれオフィスはいかが?>SOHO・事務所可!代官山・渋谷エリアのデザイナーズ賃貸マンション

  • コンフォルティス011の室内10
  • コンフォルティス011の室内11
  • コンフォルティス011の室内12
代官山という街には、ほかにはない独特のゆるさと洗練が混ざり合っています。
渋谷の喧騒から歩いてわずか数分の距離でありながら、急に空気の密度が変わるような、
静かで余白のある時間が流れている。
それは猿楽町あたりまで足を運ぶと、よりはっきりと体感できるはずです。
広めの歩道、低層の建物、こだわりのショップ、そして街路樹の影がゆらぐ穏やかな光。
そんな空気感を日常の延長線上に置けるというだけで、暮らしは少し特別なものになる気がします。
今回ご紹介する物件は、その猿楽町の落ち着いた住宅街の中に佇むデザイナーズマンション。
代官山駅から徒歩8分という絶妙な距離で、駅近すぎる喧騒からは程よく距離を置きつつ、
日常の移動にはほとんどストレスを感じないポジション。
休日にふらりと蔦屋書店へ向かったり、カフェの新規開拓をしてみたり、
反対方面に足を伸ばして旧山手通りの緑を楽しんだり。
そんな“代官山らしい暮らし方”がそのまま生活動線の中に溶け込むような立地です。
  • コンフォルティス011の室内1
  • コンフォルティス011の室内2
建物自体は、シンプルで無駄のないラインが特徴的なデザイナーズ仕様。
エントランスにはオートロックが備わり、宅配ボックスもあるので、
不在がちな人でも受け取りのストレスは少ないはず。
エレベーターがあるため、荷物の多い日や雨の日でも億劫にならずに部屋までアクセスできます。
外観から感じられるモダンな雰囲気は、中に入るとより際立っていて、
随所に「住む人の感性」を尊重するようなさりげない配慮があり、
代官山という街の空気としっかりリンクしているように感じられます。
  • コンフォルティス011の室内3
  • コンフォルティス011の室内4
お部屋はワンルーム。
角部屋ならではの光の入り方と余白の感じられるレイアウトが印象的で、
空間そのものに伸びやかさがあります。
ワンルームは広さではなく“配置と光の扱い方”で体感が変わると言われますが、
この部屋はその良い例で、家具を少し置くだけで自分だけのスタジオのような、
緩やかで自由度の高い空間がつくれそうです。
  • コンフォルティス011の室内5
  • コンフォルティス011の室内6
キッチンはガスコンロ付きのミニキッチン。
料理をしっかり楽しむというよりは、ちょっとした調理や夜食づくりなどには十分で、
休日に代官山や恵比寿で買ってきたお惣菜や惣菜パンをプレートに盛りつけて食べる、
そんなライフスタイルがこの部屋にはよく似合う気がします。
バストイレはもちろん別で、エアコンもしっかり搭載されているので、
一人暮らしとしての快適さはしっかりキープされています。
  • コンフォルティス011の室内7
  • コンフォルティス011の室内8
  • コンフォルティス011の室内9
また、SOHOや事務所利用の相談ができる点も、この物件の強い魅力のひとつ。
クリエイティブ系の仕事をしている人や、自宅で作業したいフリーランスの方にとって、
代官山の空気の中で働けるというのは、日々のモチベーションそのものを押し上げてくれるかもしれません。
短期利用の相談もできるので、期間限定で代官山を拠点にしてみたいという人にもフィットしそうです。
駐輪場もあるため、恵比寿・中目黒・渋谷方面へ自転車で軽快に移動する
というスタイルも取り入れやすく、行動範囲は思っている以上に広がるはず。
  • コンフォルティス011の室内13
  • コンフォルティス011の室内14
物件の周辺は、高級住宅街らしい静けさを感じられるエリア。
昼間は穏やかで、大人の落ち着きが漂い、夜も治安がよく、静かに帰宅できる環境です。
近くにはセンスのいいショップやレストランが点在しているので、帰り道に気まぐれでカフェに寄ったり、
新しいテイクアウト店を開拓したりするのも楽しみのひとつになりそう。
代官山だけでなく、恵比寿や中目黒も徒歩圏内というのは、
正直この街に慣れてしまうと他ではなかなか得られない贅沢です。
  • コンフォルティス011の室内15
  • コンフォルティス011の室内17
猿楽町という住所自体が象徴するように、このエリアは長く愛されてきた住宅街でありながら、
新しい文化やデザインが常に更新されつづける街のすぐそばにある“静かな中心”。
流行の発信地の隣にありながら、日常はとても落ち着いている。
その絶妙なバランスが、このエリアに住むことの価値なのだと思います。
そんな雰囲気の中で、デザイナーズの角部屋に暮らすというのは、
日々の景色や気持ちのゆらぎさえも豊かにする体験かもしれません。
  • コンフォルティス011の室内16
  • コンフォルティス011の室内18
一人暮らしをスタートする人にも、仕事場として代官山に拠点を持ちたい人にも、
シンプルでありながら感度の高い生活を求める人にも、この物件は心地良い選択肢になるはずです。
日々のリズムが整い、毎日の小さなシーンが少しずつお気に入りに変わっていくような、
そんな暮らしを叶えてくれる場所。
代官山の街に寄り添うようにして建つこの部屋で、次のライフステージを始めてみるのはいかがでしょうか。
  • コンフォルティス011の間取り

無料簡単1分!この物件にお問い合わせ

お名前
メールアドレス
電話番号
気になる内容を選んでください

※ ページを新しく開いてから1時間以内に入力し、送信してください。

基本情報

家賃 12.1万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1K
専有面積 14.48㎡
築年 2007年6月
階数 1階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区猿楽町.

Google Mapで見る

交通 東横線 代官山駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 バストイレ別
キッチン ガスコンロ対応
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 SOHO可 、 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 500円/月 ※空き要確認
敷金 / 保証金 121,000円 / -円 償却 -円
礼金 242,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約641,100円

内訳を見る

初期費用概算641,100

コンフォルティス

  • 1K
  • 代官山駅
  • 14.48

12.1万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 126,000円
敷金 121,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 242,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 133,100円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 19000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 641,100
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

133,563円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 19000円/2年
保証会社利用 賃料の100%、年間:15%~
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・短期利用、SOHO、事務所相談可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月20日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

無料この物件にお問い合わせ

お問い合わせ

条件が似たおすすめ物件

コンフォルティスと近い場所にある、もしくは同じ価格帯の物件をご紹介します。



この価格帯で購入できる物件

ウィル・ビーの扱う売買物件はお客様の資産価値を高める物件を厳選してお取り扱いしています。

※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。