＜日当たり良好なお部屋＞安心セキュリティーのデザイナーズ賃貸マンション！

グランヒルレジデンス目黒大橋 103

11.8万円  管理費/共益費 17,000円

  • 1K
  • 池尻大橋駅
  • 22.16㎡　物件ID：r79908

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田園都市線・池尻大橋駅から徒歩6分。
目黒区大橋に佇む「グランヒルレジデンス目黒大橋」は、
洗練されたデザインと充実した設備が調和した、こだわりの1Kマンションです。
渋谷へのアクセスも良好でありながら、落ち着いた住環境が広がるこのエリアで、
新しい暮らしのステージを探している方にぜひご覧いただきたい物件です。
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お部屋は南向きで、日中は明るい陽光がたっぷりと差し込みます。
在宅ワークや読書、ゆったりとしたひとり時間を過ごすにも心地よい環境です。
さらに専用庭が付いているのもこの物件の魅力のひとつ。
朝のコーヒーを手に外の空気を感じたり、
お気に入りの植物を並べてグリーンコーナーをつくったりと、
1Kとは思えないゆとりある暮らしが楽しめます。
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キッチンはシステムキッチン仕様で、2口コンロを搭載。
メインのおかずを煮込みながら副菜を炒めるなど、
本格的な自炊もスムーズにこなせます。
独立洗面台も用意されており、朝の身支度をゆったりと行える点も嬉しいポイントです。
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バスルームはバストイレ別で、浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座を備えています。
仕事帰りにゆっくりお湯に浸かって疲れを癒したり、
雨の日でも浴室乾燥機で洗濯物をしっかり乾かせたりと、
毎日の生活リズムをサポートしてくれる設備が揃っています。
洗濯機は室内置きなので、天候を気にせず使えるのも嬉しいところです。
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セキュリティ面も安心できる環境が整っています。
エントランスにはオートロックを設置し、
TVモニター付きインターホンで来訪者を画面で確認してから応対できます。
さらに防犯カメラも設置されており、
女性のひとり暮らしや初めて一人暮らしをされる方も、
落ち着いて日々を過ごせる体制が整っています。
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共用部分にも使い勝手の良い設備が揃っています。
宅配ボックスがあるので、不在時に荷物を受け取れず困るという場面が減ります。
ネット通販をよく利用する方や、仕事で外出が多い方には特に助かる設備です。
敷地内にはゴミ置き場もあり、収集日を気にせず出せるのも日常の小さなストレスを減らしてくれます。
エレベーターも備わっているので、重い荷物を持っての移動もスムーズです。
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インターネット無料で利用できる点も、現代の暮らしにぴったりです。
テレワークや動画視聴、オンライン学習など、
自宅での時間をより充実させたい方に向いています。
また、SOHO利用が可能なため、フリーランスや在宅ワーカーの方が
自宅をオフィスとして活用するスタイルにも対応しています。
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デザイナーズ仕様の外観と内装は、暮らしに美意識を加えてくれます。
毎日帰ってくるたびに、自分の選んだ空間であることを実感できるような、
そんな満足感のある住まいです。
池尻大橋という利便性の高いエリアで、自分らしい新生活を描いてみませんか？
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基本情報

家賃 11.8万円
管理費 ／ 共益費 17,000円
間取り 1K
専有面積 22.16㎡
築年 2019年3月
階数 1階／5階建
ペット飼育 不可
採光 南
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区大橋2丁目12―11

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
井の頭線 神泉駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 専用庭
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 インターネット無料 、 デザイナーズ 、 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 月500円+税
敷金 ／ 保証金 118,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 118,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約531,600円

内訳を見る

初期費用概算531,600円

グランヒルレジデンス目黒大橋

  • 1K
  • 池尻大橋駅
  • 22.16

11.8万円 管理費/共益費 17,000円

次月総賃料 135,000円
敷金 118,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 118,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 129,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
鍵交換費 30800円(税込)
合計額 531,600円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		139,917円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
保証会社利用 月額保証委託料864円(月額)初回保証料:月額賃料等総額50％年間保証料:1年毎10000円(指定保証会社)最低20000円
鍵交換費用 30800円(税込)
緊急サポート 2750円(税込)/月
リノベーション -
その他初期費用 消火剤7480円(税込)害虫防除施工22000(税込)
備考 解約予告2ヶ月前
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年11月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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