＜都心で叶える心地よい暮らし＞　中目黒駅から徒歩9分のリノベーション物件　2LDK/48.26㎡

上目黒小川坂ハイツ 1階

8,480万円管理費 11,090円

中目黒駅から徒歩9分。
駅前のにぎわいを抜け、少し歩くだけで空気が変わります。
目黒区上目黒3丁目の高台、落ち着いた住宅街に佇む低層マンション。
都会の躍動と穏やかな日常、そのどちらも手に入るロケーションです。
祐天寺駅、代官山駅、池尻大橋駅も利用でき、行き先に合わせて軽やかに動けます。

白を基調とした外観は、すっきりとした印象。
1986年3月築の鉄筋コンクリート造4階建て、新耐震基準の建物です。
施工は竹中工務店。
確かな技術で丁寧に造られた安心感が、年月を経ても建物の品格を保っています。

管理体制も良好！
2023年3月に大規模修繕工事を実施済み、2025年7月には給排水設備の済み。
計画的に手が入れられてきた履歴が、これからの暮らしを支えます。
共用部には防犯カメラと宅配ボックスを設置。
不在時の荷物受け取りもスムーズです。

お部屋は1階の2LDK。
下階を気にせず生活できるのは大きな安心材料。
2026年3月には室内リノベーション完了予定で、内装や設備が一新される予定です。
新しい空間で新生活を始められます。

13.3帖のリビングダイニングキッチンは南東向き。
やわらかな光が差し込み、風通しも良好です。
隣接する洋室の引き戸を開ければ、さらに広がりのある空間に。
閉めれば個室として使える、柔軟な間取りです。

もう一つの洋室には窓とクローゼットを備え、寝室にもワークスペースにも最適。
収納がしっかり確保されているため、室内をすっきり保てます。
空間を広く見せる工夫が随所に感じられます。

キッチンは対面式システムキッチン。
食洗機や浄水器付きで、家事を効率よくこなせます。
浴室には追焚機能と浴室乾燥機、洗面室には独立洗面台。
日々の身支度やバスタイムも快適です。
インターネット環境も整い、在宅ワークにも対応できます。

徒歩4分にローソン、徒歩5分にまいばすけっと。
ライフや東急ストア、プレッセも利用でき、買い物環境は充実しています。
東山一丁目バス停からは渋谷駅・目黒駅・不動前駅へ一本。
春には目黒川で桜を楽しむことも。利便性と心地よさ、その両方をすっきりと叶える住まいです。

物件価格	8,480万円
管理費／修繕積立金	11,090円 / 14,480円
月々ローン支払額	226,941円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	48.26㎡／不明㎡
間取り	2LDK
築年	1986年3月
階数	1階／4階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	中古マンション
構造	鉄筋コンクリート
リノベーション	2026年3月19日完成予定キッチン交換浴室交換洗面交換トイレ交換水廻り床張替えフローリング張替え建具張替えアクセントクロスなど
所在地	目黒区上目黒3丁目21-28 Google Mapで見る
交通	東横線中目黒駅徒歩9分田園都市線池尻大橋駅徒歩18分東横線祐天寺駅徒歩15分東横線代官山駅徒歩20分日比谷線中目黒駅徒歩9分
学区
現況

バス・トイレ	バストイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、対面式キッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場
部屋の特徴	バルコニー
共用部	宅配ボックス