<優雅にゆったり暮らすなら>2面ルーフバルコニー♪三軒茶屋・池尻大橋・三宿エリア賃貸物件

  • グラーサ三軒茶屋501の室内1
  • グラーサ三軒茶屋501の室内2
三軒茶屋駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩16分の穏やかな住宅街に佇む物件をご紹介します。
このエリアは緑道や公園が点在しており、ペットと一緒にのんびり散歩を楽しむにはぴったりの環境です。
忙しい日常から離れ、自然に囲まれた時間を過ごせる贅沢さを感じられる住まいです。
  • グラーサ三軒茶屋501の室内3
  • グラーサ三軒茶屋501の室内4
お部屋は2面採光で、日中はたっぷりと自然光が差し込み、室内を明るく照らします。
リビングダイニングは広々とした約11帖の空間で、カップルや小さなご家族に適した間取りです。
落ち着いた雰囲気の中でゆったりと過ごすことができ、インテリアも自由にレイアウトしやすい設計となっています。
  • グラーサ三軒茶屋501の室内4
  • グラーサ三軒茶屋501の室内5
  • グラーサ三軒茶屋501の室内7
キッチンには3口ガスのシステムキッチンを採用しており、料理が好きな方には嬉しいポイントです。
効率よく作業できる広々としたスペースで、日々の料理が楽しくなることでしょう。
独立洗面台や充実した収納スペースも備わっており、暮らしやすさが細部にまで配慮されています。
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  • グラーサ三軒茶屋501の室内9
この物件の大きな魅力の一つは、広々とした2面ルーフバルコニー
朝食を外で楽しんだり、夕暮れ時のリラックスタイムに最適です。
また、周囲の緑豊かな景色を一望できる贅沢なスペースで、四季折々の自然を感じながら日常を彩れます。
  • グラーサ三軒茶屋501の室内10
  • グラーサ三軒茶屋501の室内2
  • グラーサ三軒茶屋501の外観
モニター付きインターフォン、オートロック、防犯カメラといった設備が備わっており、防犯面でも安心です。
住む方の安全と快適性をしっかりと考えた設計が特徴です。
外観も重厚感のある石張りで、高級な雰囲気が漂います。
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  • グラーサ三軒茶屋501の室内15
  • グラーサ三軒茶屋501の室内16
物件の周辺には、太子堂中央商店街や多くの飲食店が集まり、食事や買い物には困りません。
コンビニやミニスーパー、八百屋さん、お総菜屋さん、パン屋さんといった店舗が揃っており、日常の買い物も便利です。
どこか懐かしさを感じる商店街の雰囲気に癒されるでしょう。
  • グラーサ三軒茶屋501の室内17
  • グラーサ三軒茶屋501の室内18
また、人気エリアの下北沢へも足を伸ばしやすく、休日の楽しみが広がります。
緑道や公園が近く、自然と触れ合いながら暮らせる環境が整っています。
都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えたこのエリアで、心地よい暮らしを始めてみませんか?
  • グラーサ三軒茶屋501の室内19
  • グラーサ三軒茶屋501の室内20
この物件は、穏やかなエリアでペットと共に快適に過ごせる設備が揃った住まいです。
都会の利便性と緑豊かな自然のバランスを楽しめる環境で、新しい暮らしをスタートする方におすすめです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめください。
  • グラーサ三軒茶屋501の間取り

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基本情報

家賃 18.5万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 50.21㎡
築年 2004年3月
所在階 5階/6階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿2丁目25ー11

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 ルーフバルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 185,000円 / -円 償却 -円
礼金 185,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約826,500円

内訳を見る

初期費用概算826,500

グラーサ三軒茶屋

  • 1LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 50.21

18.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 195,000円
敷金 185,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 185,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 203,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25000円
鍵交換費 33000円
合計額 826,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

202,708円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 25000円
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%、年間保証料:15000円、引落手数料:330円/月(税込)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育可(保証金1ヶ月償却)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年12月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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