＜高級感溢れる共用部＞セキュリティ安心！学芸大学の賃貸マンション
28.6万円 管理費/共益費 9,000円
- 2LDK
- 学芸大学駅
- 59.08㎡ 物件ID：r78181
東横線ならではの落ち着いた雰囲気と、駅周辺のにぎわいのバランスがとれた、
とても人気のエリアにある2LDK賃貸マンションのご紹介です。
学芸大学といえば、商店街の温かい雰囲気や、個性豊かな飲食店、おしゃれなカフェが揃い、
“大きすぎず、小さすぎず” の暮らしやすさが魅力の街。
子育て中のご家庭にも人気で、日々の生活をやさしく支えてくれる環境が整っています。
家族それぞれの好きなインテリアが馴染みやすく、温かい雰囲気のリビングを作りやすい空間です。
朝は穏やかな明るさで1日がスタートでき、日中も落ち着いた光で家族の時間を包んでくれます。
ちょっとした家族の“外”の楽しみを広げてくれます。
もちろん エアコン設置済で、一年中快適。
暑い夏も寒い冬も、家族みんなが快適に過ごせる住まいです。
※室内写真は別室のものです。
そんな日々を支えてくれるのが システムキッチン（3口コンロ）。
キッチン横には収納もあり、調理器具や調味料をすっきりとしまえるため、
“料理しやすさ” と “片付けやすさ” のどちらも叶うキッチンです。
収納スペースもあるため、ごちゃつきがちな小物もきれいに片付けられます。
追い焚き機能 は、帰宅時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる家族に嬉しい設備。
小さなお子様と入るときも、冷めてしまったお湯をすぐ温められ安心です。
浴室乾燥機 は、雨の日や夜の洗濯も問題なし。
子ども服やタオルが多いご家庭にも心強い設備です。
こちらのマンションは、オートロック、TVドアホン、防犯カメラとセキュリティがしっかりしています。
誰が来たのか画面で確認できる安心感は、ファミリー層から特に支持されています。
ぜひ一度、ご家族でご内見ください。
きっと「ここで暮らすイメージが自然に湧く」そんなお部屋だと思います。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、
少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報
| 家賃 | 28.6万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 9,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 59.08㎡ | ||
| 築年 | 1999年12月 | ||
| 階数 | 4階／6階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区野沢3丁目8ー8 | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩11分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空有 | 駐輪場 | 1住戸1台無料 2台目550円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 286,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 286,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,181,600円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
306,917円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 火災保険料がかかります（金額は詳細は問い合わせください） | ||
| 保証会社利用 | 保証会社利用料がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月26日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
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取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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