グランドステージ三宿

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アリマス！

基本情報

築年	1996年3月
階数	13階建
所在地	世田谷区三宿1丁目13-4 地図を見る
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
物件種類	中古マンション
交通	田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩7分世田谷線　三軒茶屋駅　徒歩10分

建物の特長
お部屋の情報
周辺の環境

※画像は一例です

グランドステージ三宿の特長

田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた暮らしが叶う住環境が魅力の一邸です。
世田谷線「三軒茶屋」駅へも徒歩10分、さらに田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩11分と、3駅が利用可能。
行き先や時間帯に応じて交通手段を選べるため、日々の移動に余裕が生まれます。
三宿エリアならではの穏やかな街並みと、都市近接の快適さを同時に享受できるロケーションです。
通勤や通学の選択肢が多い点も見逃せません。
三宿通り沿いにあるバス停を利用すれば、渋谷方面へのアクセスもスムーズ。
電車に加えてバス移動を組み合わせることで、雨の日や荷物が多い日も快適です。
都心への距離感を感じさせない軽快なフットワークは、忙しい毎日を支えてくれる心強いポイントとなっています。
建物は1996年3月築、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）の堅牢なマンションで、総戸数は29戸。
規模が抑えられているため、落ち着いた住民構成が期待でき、管理体制の目が行き届きやすい点も魅力です。
建物の並びにはローソンがあり、ちょっとした買い物や急な用事にも対応できる便利な環境が整っています。
共用部にはエレベーターを備え、日々の上下階移動もスムーズ。
オートロックや宅配ボックスなど、防犯面と利便性の両立が図られています。
住戸前にはアルコープが設けられ、玄関まわりにゆとりが生まれることで、プライバシー性と安心感が高まります。
共用部から専有部まで、住まう方の快適さを丁寧に考えた設計です。
お部屋は5階部分、南西向きかつ南東角部屋の2LDK、専有面積56.24㎡。
角住戸ならではの開放感があり、光と風を取り込みやすい住空間です。
2022年10月にリノベーションを実施しており、水まわりはすべて新しく交換。
フローリングや全室クロスも張り替えられ、住戸全体が明るく清潔感のある印象に仕上がっています。
リビングダイニングキッチンは約11.4帖。
床暖房を備え、冬場も足元からやさしく温まります。
独立型のシステムキッチンには浄水器を設置し、毎日の料理を快適にサポート。
キッチンには窓があり、調理中のにおいがこもりにくく、室内の空気を爽やかに保てます。
2面バルコニーにより、陽あたりと通風のバランスが良く、心地よい時間が流れます。
洋室は2部屋あり、それぞれにクローゼットを配置。
衣類や荷物をすっきり収納でき、生活空間を広く使えます。
独立洗面台は朝の身支度をスムーズにし、浴室乾燥機付きのバスルームは天候を気にせず洗濯が可能。
日常に欠かせない水まわり設備が整い、快適な暮らしをしっかりと支えてくれます。
敷地内には駐輪場・駐車場・バイク置場を備え、多様なライフスタイルに対応。
ローソン世田谷三宿一丁目店まで徒歩1分、スーパーベルクス世田谷太子堂店へも徒歩3分と、日々の買い物は身近で完結します。
三軒茶屋駅周辺にはキャロットタワーや西友、スターバックス、ユニクロ、100円ショップなど生活利便施設が充実し、飲食店も個性豊かな店から親しみやすいチェーンまで幅広く揃っています。
徒歩圏内には世田谷公園もあり、都心に近い場所でありながら、ゆったりとした時間を楽しめる住まいです。

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グランドステージ三宿 5階
- 売買
- 9,280万円
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こちらのお部屋の設備

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック
室内設備	床暖房
部屋の特徴	バルコニー、全居室フローリング、角部屋

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営業時間｜ 10:00～18:00
池尻大橋駅東口から徒歩30秒

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お客様の声

2024-12-02
U 様

世田谷区で賃貸物件をご契約

お客様満足度

池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。

正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。

また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。
2024-12-02
S 様

目黒区で売買物件をご契約

お客様満足度 5

売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！

営業担当：高島由衣からのお返事

この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。
2024-10-28
S 様

目黒区で賃貸物件をご契約

お客様満足度 5

物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！

営業担当：高島由衣からのお返事

先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。

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