＜三宿エリア×光あふれる角住戸＞　三軒茶屋駅と池尻大橋駅が徒歩圏内！中古物件　56.24㎡/2LDK

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田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた暮らしが叶う住環境が魅力の一邸です。
世田谷線「三軒茶屋」駅へも徒歩10分、さらに田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩11分と、3駅が利用可能。

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行き先や時間帯に応じて交通手段を選べるため、日々の移動に余裕が生まれます。
三宿エリアならではの穏やかな街並みと、都市近接の快適さを同時に享受できるロケーションです。

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通勤や通学の選択肢が多い点も見逃せません。
三宿通り沿いにあるバス停を利用すれば、渋谷方面へのアクセスもスムーズ。
電車に加えてバス移動を組み合わせることで、雨の日や荷物が多い日も快適です。
都心への距離感を感じさせない軽快なフットワークは、忙しい毎日を支えてくれる心強いポイントとなっています。

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建物は1996年3月築、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）の堅牢なマンションで、総戸数は29戸。
規模が抑えられているため、落ち着いた住民構成が期待でき、管理体制の目が行き届きやすい点も魅力です。
建物の並びにはローソンがあり、ちょっとした買い物や急な用事にも対応できる便利な環境が整っています。

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共用部にはエレベーターを備え、日々の上下階移動もスムーズ。
オートロックや宅配ボックスなど、防犯面と利便性の両立が図られています。
住戸前にはアルコープが設けられ、玄関まわりにゆとりが生まれることで、プライバシー性と安心感が高まります。
共用部から専有部まで、住まう方の快適さを丁寧に考えた設計です。

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お部屋は5階部分、南西向きかつ南東角部屋の2LDK、専有面積56.24㎡。
角住戸ならではの開放感があり、光と風を取り込みやすい住空間です。
2022年10月にリノベーションを実施しており、水まわりはすべて新しく交換。
フローリングや全室クロスも張り替えられ、住戸全体が明るく清潔感のある印象に仕上がっています。

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リビングダイニングキッチンは約11.4帖。
床暖房を備え、冬場も足元からやさしく温まります。
独立型のシステムキッチンには浄水器を設置し、毎日の料理を快適にサポート。
キッチンには窓があり、調理中のにおいがこもりにくく、室内の空気を爽やかに保てます。
2面バルコニーにより、陽あたりと通風のバランスが良く、心地よい時間が流れます。

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洋室は2部屋あり、それぞれにクローゼットを配置。
衣類や荷物をすっきり収納でき、生活空間を広く使えます。
独立洗面台は朝の身支度をスムーズにし、浴室乾燥機付きのバスルームは天候を気にせず洗濯が可能。
日常に欠かせない水まわり設備が整い、快適な暮らしをしっかりと支えてくれます。

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敷地内には駐輪場・駐車場・バイク置場を備え、多様なライフスタイルに対応。
ローソン世田谷三宿一丁目店まで徒歩1分、スーパーベルクス世田谷太子堂店へも徒歩3分と、日々の買い物は身近で完結します。

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三軒茶屋駅周辺にはキャロットタワーや西友、スターバックス、ユニクロ、100円ショップなど生活利便施設が充実し、飲食店も個性豊かな店から親しみやすいチェーンまで幅広く揃っています。
徒歩圏内には世田谷公園もあり、都心に近い場所でありながら、ゆったりとした時間を楽しめる住まいです。

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