＜東山公園が庭のよう＞　池尻大橋駅から徒歩4分！中古物件　2LDK/62.36㎡

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◇池尻の穏やかな暮らし、東山公園のそばで
世田谷区池尻——都会の便利さと、緑の安らぎが共存するエリア。
田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩4分という好立地に佇むこのマンションは、東山公園がすぐそばにある穏やかな住環境が魅力です。
休日には公園でのんびりとした時間を過ごしたり、近くのスターバックスでコーヒー片手に読書を楽しむなど、暮らしに心地よい余白を感じられる場所です。

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◇野村不動産旧分譲、安心感のあるマンション
地上5階建て、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造。
野村不動産旧分譲というブランドが示す通り、設計・施工・管理に至るまで丁寧につくられています。
総戸数35戸という適度な規模感も魅力で、居住者同士の距離が近すぎず、かといって疎遠にもならない、ほどよい関係性が生まれる建物です。
さらに、2025年10月から翌年3月末にかけて大規模修繕工事を予定。
これからも安心して長く暮らせる住まいです。

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◇オートロック・宅配ボックスつきで安心の暮らし
マンションにはオートロックと宅配ボックスが備えられ、日常の暮らしを快適にしてくれます。
不在時でも荷物の受け取りがスムーズにできるのは忙しい現代人にとって大きな利点。
セキュリティ面でも安心できる環境が整っており、小さなお子さまやペットと暮らすご家庭にもぴったりです。

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◇南向き角部屋、光と風が舞い込むリビング
ご紹介するのは1階部分の2LDK、専有面積62.36㎡のお部屋。
10.6帖のリビングダイニングは南向き・3面採光の角部屋で、明るさと開放感が魅力です。
朝日がやさしく差し込み、昼には心地よい風が通り抜ける——そんな自然のリズムに寄り添った暮らしが叶います。
リビングには床暖房も備わり、冬の朝も素足で歩ける心地よさがあります。

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◇ペット2匹までOK、家族の一員とともに
ペット飼育が可能で、ワンちゃん・ネコちゃんを2匹まで迎え入れられるのも嬉しいポイント。
1階なので足音を気にせず、のびのびと過ごせる環境です。
近くには散歩コースにぴったりな東山公園や緑道もあり、ペットとの暮らしがより豊かに。
毎日の散歩がそのまま癒しの時間に変わります。

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◇和室と洋室、それぞれにくつろぎを
リビングに隣接した和室は、どこか懐かしく落ち着く空間。畳の香りが心をほぐし、押し入れ収納もしっかり確保されています。
一方の洋室にはウォークインクローゼットが設けられ、衣類や季節物も整理しやすい設計。
和と洋、ふたつの表情を楽しめる間取りは、暮らす人のライフスタイルに柔軟に寄り添います。

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◇設備が整った水まわり、使いやすさと清潔感
水まわりの設備も丁寧に整えられています。
キッチンには床下収納があり、調味料やストック品をすっきりと片付けられます。
浴室には追焚機能・浴室乾燥機を備え、温水洗浄便座と独立洗面台も設置。
さらに給湯器は2020年に交換済みで、日々のメンテナンスも行き届いています。
毎日使う場所だからこそ、心地よく、清潔に保てる設計がうれしいですね。

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◇暮らしを支える周辺環境とアクセスの良さ
敷地内には駐車場・バイク置き場・駐輪場も用意され（空き状況要確認）。
周辺には郵便局や病院、銭湯など生活に便利な施設が揃っています。
ファミリーマート徒歩3分、ココカラファイン徒歩6分、スーパーライフ徒歩11分と、買い物にも困りません。
小児科や内科も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心の環境。
区立池尻小学校・三宿中学校の学区内で、教育環境も良好です。
東山公園をはじめ、緑が多く落ち着いたこのエリアで、家族みんなが心からくつろげる毎日を。

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