<2階・角部屋で快適に!>南西向きで日当りも良好!池尻大橋の賃貸マンション

  • パークテラス201の室内1
  • パークテラス201の室内2
池尻大橋駅から徒歩13分。
都心の利便性と落ち着いた住環境の両方を叶えるこの2DKの賃貸マンションは、
2人暮らしにゆとりを求める方にぴったりの物件です。
仕事とプライベートをしっかりと分けたい方や、在宅ワークスペースを確保したい方に最適な間取りで、
生活の質をワンランク上げてくれる住まいです。
  • パークテラス201の室内3
  • パークテラス201の室内4
まず、この物件の最大の魅力は、2DKという贅沢な広さを使える点です。
寝室とは別にダイニングスペースを設けることで、生活空間にメリハリが生まれ、
ゆとりある暮らしを実現します。
  • パークテラス201の室内5
  • パークテラス201の室内6
角部屋の特性を活かし、二面採光を確保した明るい室内は、日中は自然光で心地よく過ごせます。
風通しも良好で、季節を問わず快適な居住環境を保ちます。
フローリング仕上げの床は掃除がしやすく、室内全体がすっきりとした印象です。
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  • パークテラス201の室内8
  • パークテラス201の室内9
キッチンは2口コンロのシステムキッチンを採用。
独立洗面台付きで、朝の支度もスムーズ。
さらに、追い焚き機能付きのバスルームは、寒い季節やゆっくりとお風呂に浸かりたい時に大変重宝します。
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収納も充実しており、クローゼットやシューズボックスを備えているため、
荷物が多い方でも整理整頓がしやすい環境です。
室内が物であふれることなく、すっきりとした生活を送ることができます。
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  • パークテラス201の室内14
また、防犯面ではモニター付きインターホンが設置されており、
不審者対策も安心です。
安心して暮らせるセキュリティが整っています。
  • パークテラス201の室内15
  • パークテラス201の室内16
さらに、駐車場・駐輪場もあり、自転車や車をお持ちの方にも嬉しいポイント。
池尻大橋駅までのアクセスは徒歩13分と少し距離はありますが、
その分、周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、都心にいながらも穏やかな暮らしが叶います。
  • パークテラス201の室内17
  • パークテラス201の室内18
この物件は、1人暮らしでありながら生活にゆとりと質を求める方に最適です。
広さ、設備、環境の三拍子が揃っており、単なる「寝る場所」ではなく、
「自分らしく暮らす場所」として理想的な住まいです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • パークテラス201の間取り

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基本情報

家賃 15.8万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 2DK
専有面積 44.18㎡
築年 1989年11月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区池尻1丁目9ー10

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 追焚機能
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 角部屋 、 全居室フローリング
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 158,000円 / -円 償却 -円
礼金 158,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約703,600円

内訳を見る

初期費用概算703,600

パークテラス

  • 2DK
  • 池尻大橋駅
  • 44.18

15.8万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 163,000円
敷金 158,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 158,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 173,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 30800円(税込)
合計額 703,600
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

169,583円 / 月
契約期間 定期借家契約 2年00ヶ月
再契約料 33,000円
保険料 20000円
保証会社利用 (初回)賃料等50%〜、(月額)1000円+支払手数料330円
鍵交換費用 30800円(税込)
緊急サポート 1100円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・海外オーナーの源泉徴収税が発生する場合があり。要問合せ。 ・駐車場空き要問い合わせ
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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