＜陽の当たるガーデン＞駒沢大学エリアの専用庭付き分譲賃貸マンション。校舎が綺麗な駒沢小学区
18万円 管理費/共益費 10,000円
- 1LDK
- 駒沢大学駅
- 52.6㎡ 物件ID：r12524
【駒沢大学駅徒歩8分】広々ウォークインクローゼット&ペット可の分譲賃貸マンション
そんな街に、2人での新生活をスタートするのにぴったりな1LDKのお部屋が登場しました。
駒沢大学駅からは徒歩8分。静かで暮らしやすい住宅街にありながら、
渋谷・自由が丘方面へのアクセスも良好。
都心に近いのに自然と調和する、バランスのとれた立地です。
リビングと寝室をしっかり分けられる使いやすいレイアウト。
2人暮らしでもプライベートを大切にしたいおふたりにぴったりです。
バルコニーからはあたたかな日差しが入り、明るく開放的な空間が広がります。
小型のワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
おうち時間がもっと癒しに変わります。
毎日の料理がスムーズにできて、おうちごはんの時間が楽しみに。
作業スペースも確保されているので、お弁当作りやちょっとしたお菓子づくりにも◎。
身支度がしやすい独立洗面台、清潔感のあるバスルームには室内洗濯機置き場も設置済み。
帰宅後すぐに手を洗ったり、身だしなみを整えたり…
そんな小さな動作もスムーズに行える設計です。
季節ごとの衣類はもちろん、荷物の多い方でもゆったり収納でき、空間を広く使えます。
防犯面でもTVモニター付きインターホンを備え、来訪者をしっかり確認できるので、
2人の暮らしをしっかり守ってくれます。
ペットとの穏やかな毎日を送りたいカップルやご夫婦にぴったりの一室。
生活に寄り添った設備と、温かみのある空間が揃ったこのお部屋で、
新しい暮らしを始めてみませんか？
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報
| 家賃 | 18万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 52.6㎡ | ||
| 築年 | 1983年4月 | ||
| 階数 | 3階／5階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | 南東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区上馬4丁目25ー21 | ||
| 交通 |
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 世田谷線 西太子堂駅 徒歩11分 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分 世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩14分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 全居室フローリング |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 180,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 180,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約770,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
197,500円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 03年00ヶ月 | ||
| 再契約料 | 新賃料の１ヶ月分（税別） | ||
| 保険料 | 22000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料 賃料等の40％年間保証料 1年毎に14000円 | ||
| 鍵交換費用 | 任意 | ||
| 緊急サポート | 月額1100円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ペット飼育時敷金2ヶ月分、解約時償却1ヶ月分 | ||
| 学区 | 駒沢小学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月02日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
- TEL：03-5712-2241
お問い合わせ
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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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