<駅近なのに静か>最上階・角部屋・2面採光!池尻大橋駅から徒歩2分の駅近賃貸マンション

  • メゾン雨宮305の室内1
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メゾン雨宮は、世田谷区の閑静な住宅街に佇む、魅力的な住まいです。
田園都市線池尻大橋駅から徒歩わずか2分という好立地にありながら、
喧騒から離れた落ち着いた環境が自慢です。
駅からの帰り道、季節の移ろいを感じながら歩く短い時間が、日々の疲れを癒してくれることでしょう。
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この物件の特筆すべき点は、最上階の角部屋であることです。
2面採光により、お部屋全体が明るく開放的な雰囲気に包まれます。
朝は爽やかな光とともに目覚め、夕暮れ時には柔らかな陽射しが部屋を優しく照らします。
バルコニーからは街並みを見渡すことができ、四季の移り変わりを肌で感じられるでしょう。
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室内は1Kの使いやすい間取りで、一人暮らしにぴったりのサイズ感です。
キッチンにはガスコンロ対応の2口コンロスペースがあり、自炊派の方も満足いただけるはずです。
朝はバルコニーで淹れたてのコーヒーを楽しみ、夜は好みの料理を作って relaxする...そんな理想の暮らしが叶う空間です。
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バストイレ別の設計も、この物件の魅力の一つです。
ゆったりとしたバスタイムを楽しむことができ、忙しい日々の中でのリラックスタイムを大切にできます。
また、室内洗濯機置場があるため、天候を気にせず洗濯物を干すことができるのも嬉しいポイントです。
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周辺環境も充実しています。
近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあり、日々の買い物に便利です。
また、池尻大橋駅周辺には飲食店やカフェも多く、友人との待ち合わせや気分転換にも最適です。
休日には近くの公園でジョギングを楽しんだり、駅前の本屋で新刊をチェックしたりと、充実した時間を過ごせることでしょう。
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この物件は、都会の便利さと住宅街の静けさを両立した、バランスの取れた住まいです。
毎日の生活に彩りを添え、心地よい暮らしを支えてくれる、そんな特別な空間がここにあります。
新生活をスタートさせるのにふさわしい環境が、あなたを待っています。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • メゾン雨宮305の間取り

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基本情報

家賃 7.5万円
管理費 / 共益費 2,000円
間取り 1K
専有面積 19㎡
築年 1980年3月
階数 3階/3階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 世田谷区池尻3丁目6ー9

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン 2口コンロ 、 ガスコンロ対応 、 コンロ2口以上
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 最上階 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 なし
敷金 / 保証金 75,000円 / -円 償却 -円
礼金 75,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約331,000円

内訳を見る

初期費用概算331,000

メゾン雨宮

  • 1K
  • 池尻大橋駅
  • 19

7.5万円 管理費/共益費 2,000円

次月総賃料 77,000円
敷金 75,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 75,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 82,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 331,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

80,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証委託料800円(引き落とし開始月から)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・喫煙不可、単身者限定
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月04日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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