<ルーフバルコニーで生活をアレンジ>広々クローゼット有り!渋谷・恵比寿の賃貸マンション

今回ご紹介するのは、渋谷駅・表参道駅から徒歩でアクセス可能!賃貸ながらルーフバルコニーを独り占めできる物件です。
渋谷方面行きのバス停が徒歩1分にあるので、悪天候の際、バスを利用できるのも便利です。
都心ながら閑静な住宅街に位置しており、徒歩2分圏内にはコンビニがあります。
住宅街の低層マンションながら、共用部の設備バッチリ。オートロックや宅配ボックスが完備しております。
1DKのお部屋は窓が多く、木材の温かみある雰囲気があります。
11畳以上ある洋室は、広々としており、ソファなどお気に入りの家具を置いたり自由自在にインテリアを楽しめそうです。
そして目を惹かれるのが、なんといっても洋室の先にある「ルーフバルコニー」です。
洋室と同じくらいの広さがあり、本格的なガーデニングや家庭菜園はもちろん、ベンチを置いてくつろぎの場にしたり、ハンモックを出してアウトドア気分も楽しめちゃいます。
広々としたルーフバルコニーだけでなく、暮らしやすさも詰まっているのがお勧めできるポイント!
キッチンはガスコンロ2口、水回りは追い焚き機能や浴室乾燥機能が付いており、身支度に便利な独立洗面台もございます。
収納は、使い勝手が良さそうなウォークインクローゼット並みの広いスペースがあります。
シューズクローゼットもゆとりある大きさなので、玄関に常に綺麗に保てそうです。
是非、お気軽にお問い合わせください。

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基本情報

家賃 14.2万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1DK
専有面積 38.8㎡
採光 西
ペット飼育 不可
築年 2004年3月
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
階建 4階建
所在地 渋谷区東4丁目11-9

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 表参道駅 徒歩15分
東横線 渋谷駅 徒歩17分
田園都市線 渋谷駅 徒歩17分
銀座線 渋谷駅 徒歩17分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩17分
井の頭線 渋谷駅 徒歩17分
銀座線 表参道駅 徒歩15分
千代田線 表参道駅 徒歩15分
半蔵門線 表参道駅 徒歩15分
山手線 恵比寿駅 徒歩13分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 ルーフバルコニー 、 シューズインクローゼット
共用部 宅配ボックス
その他

物件概要

敷地内駐車場 -
駐輪場 -
敷金 / 保証金 142,000円 / -円
償却 -円
礼金 142,000円
仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約628,000円

内訳を見る

初期費用概算628,000

アイビー広尾

  • 1DK
  • 渋谷駅
  • 38.8

14.2万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 147,000円
敷金 142,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 142,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 156,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18800円
鍵交換費 22000円
合計額 628,000
(+初月日割総賃料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

152,917円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 18800円
保証会社利用 初回保証料:賃料と共益日の50%以上
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 緊急時サポート費用がかかる場合があります。
リノベーション -
その他初期費用 -
学区 広尾小学校,広尾中学校
備考 -
取引態様 一般
情報更新日 2021年10月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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