＜気持ちいい6階の角部屋＞　用賀駅から徒歩13分！新規リノベーション購入物件　1LDK/38.72㎡

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【多摩川と二子玉川の風、暮らしに寄り添うリノベーション1LDK】
多摩川の自然を感じながら、都市の利便も享受する――そんな暮らしを叶える1LDKのお部屋をご紹介します。
東急田園都市線「用賀」駅と、東急大井町線「上野毛」駅のいずれからも徒歩13分。

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世田谷区の穏やかな住宅街に位置する、ブラウンを基調とした落ち着いた外観の鉄筋コンクリート造マンション。
7階建ての6階部分、角部屋という嬉しいポジションにある本物件は、2024年に専有部のリフォーム、さらに2025年6月にも室内の一部をリフォームしたばかり。
新たな命が吹き込まれた住空間が、あなたを待っています。

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専有面積は38.72㎡。
コンパクトながらも間取りに無駄がなく、動線もすっきりとした1LDK。
お一人暮らしの方はもちろん、カップルやご夫婦の新生活にもフィットする空間設計です。
玄関には使い勝手の良いシューズボックスを設置。

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縦長に配置されたリビングダイニングには、フローリングが新たに上張りされ、建具も交換。
やわらかな木の色合いと明るい壁紙のコンビネーションが、自然光をやさしく反射し、室内にぬくもりと開放感をもたらします。
角部屋のため、南西と北西の二面採光。 北西側には出窓もあり、風通しも良く、気持ちの良い風が日々の暮らしにそっと寄り添います。

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室内設備にも配慮が行き届いています。
新規設置されたエアコンは2台。
快適な温度管理ができ、季節を問わず過ごしやすい空間を保ちます。
照明器具も設置済みで、生活をすぐにスタートできる状態です。
水回りも丁寧にリニューアル。
キッチンにはフラットでスリムなシステムキッチンを採用。
ガスコンロ付きで調理もスムーズに。
トイレには温水洗浄便座を新規設置、浴室や洗面台なども一新され、清潔感あふれる仕上がりです。

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リビングに面した洋室は、リビングインタイプの間取り。
コンパクトながらも開放感があり、ベッドルームとしてのプライベート性も保たれています。
クローゼットもあり、日々の収納にも困りません。

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マンションの管理体制も丁寧で、エントランス周辺の植栽は季節の移ろいを感じさせる存在。
エレベーターも設置されており、上階までのアクセスもスムーズです。
周辺には生活に便利な店舗が充実。
徒歩1分の距離にある「ローソン瀬田店」をはじめ、「まいばすけっと」（徒歩4分）、「ミニコープ瀬田店」（徒歩4分）といったスーパーマーケットがそろい、日々の買い物にも困りません。
徒歩2分の「さくら薬局上野毛店」も、急なお薬の買い出しや健康管理に心強い存在です。

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そして特筆すべきは、多摩川河川敷や二子玉川エリアへの近さ。 週末には多摩川沿いの散策やジョギング、二子玉川ライズでのショッピングやカフェ巡りも楽しめる距離感です。
夏には花火大会も近隣で開催され、季節のイベントを身近に感じながら暮らせる贅沢な立地です。
都市と自然が共存する世田谷・用賀の住宅街で、リノベーションされた新しい暮らしをはじめてみませんか。
日常の延長線上に、ちょっとした特別がある――そんな場所です。

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