小さな投資で物件の印象を劇的に変える！リアテックシート活用術

リフォームの費用は、壁紙やフローリングの張替え、建具の交換など、一般的にはそれなりの予算がかかります。しかし、限られた予算でも「見栄えを大幅に改善したい」と考えるオーナーにおすすめなのが、サンゲツの化粧フィルム「リアテックシート」です。
このシートは既存の建具や家具の表面に貼るだけで、まるで新品に交換したかのような仕上がりを実現します。貼るだけで完成する手軽さと、豊富なデザインバリエーションが魅力です。リフォーム費用を抑えながら、物件の印象を劇的に変えることができます。

サンゲツ公式サイト：粘着剤付化粧フィルム リアテック　 https://www.sangetsu.co.jp/newproduct/reatec/

リアテックシートの活用シーンと効果

ドア・建具のリメイク

経年劣化で傷や汚れが目立つドアや建具も、リアテックを貼るだけで印象を一新できます。例えば、従来の木目調からモノトーン調へ、あるいはシックな石目柄へとデザインを変えることで、部屋全体の雰囲気をコントロールできます。
新品に交換する場合と比べ、施工費を大幅に抑えられるため、複数箇所を同時に施工することも現実的です。短期間で大きな印象の変化を得られるため、入居者への訴求力も高まります。

キッチン・収納扉のリフレッシュ

長年使用しているキッチンは、水分で扉が剥がれやすくなったり、築年数が経つと古さを感じやすくなります。リアテックを扉部分に貼るだけで、高級感のある仕上がりにリフレッシュ可能です。
特に大理石調やステンレス調のデザインを選べば、現代的で清潔感のある空間に変わります。システムキッチン全体を交換するよりも、大幅にコストダウンできる点も嬉しいポイントです。

水回りの演出

洗面台の収納扉やトイレの吊り戸棚など、水回りの細部にもリアテックは活用可能です。防水性に優れ、日常のメンテナンスも容易。賃貸物件においては、「長くきれいに使える設備」として入居者の安心感を高める効果があります。水回りの小さなリフレッシュでも、物件全体の印象がグッと上がるのが魅力です。

家具や壁面への展開

備え付けのテーブルや棚板に施工したり、壁の一面にアクセントとして貼ることで、クロスでは表現しにくいリアルな質感を演出できます。木目や石目、レザー調などデザインの幅が広いため、物件のコンセプトやターゲット層に合わせた空間づくりが可能です。

リアテックが選ばれる理由

リアテックシートの最大の魅力は、その多彩なデザインと質感にあります。木目調・石目調・メタル調・レザー調など、ラインアップは約600種類以上。入居者層や物件コンセプトに合わせ、自由にスタイルを選ぶことができます。
さらに施工は「貼り替えのみ」で完了するため、工事期間も短く済みます。新品交換と比べて費用を抑えつつ、物件の印象を大幅に改善できるのは、オーナーにとって大きなメリットです。
また、リアテックは耐久性や防水性にも優れているため、日常的に使用される建具や家具でも長く美しい状態を維持できます。見た目の改善だけでなく、メンテナンス性の向上も期待できる点が人気の理由です。

小さな投資で物件の付加価値を高める

原状回復の目的は「傷んだ部分を直す」ことだけではありません。オーナーとしては、限られた予算で物件の魅力を底上げし、入居率や賃料の向上につなげたいものです。
リアテックシートは、まさにその解決策となるアイテムです。小さな投資で大きな印象の変化を実現できるため、次回のリフォームではぜひ取り入れてみてください。物件全体の価値を上げる一手として、オーナーの強い味方になってくれるでしょう。