駅近物件に住みたいあなたへ！事前に知っておくべき駅近物件のメリット・デメリット

まず、駅近物件の最大のデメリットは家賃が高いという事です。
当社の取扱いエリアの統計では、同じ部屋の広さでも徒歩5分以内の物件と徒歩10分前後の物件では、5分以内の物件のほうが約10％も家賃が高いことが明らかになっています。
また、駅近物件だと、線路が近いことも多く、電車が通るたびに騒音や振動が起こるため、ゆっくり昼過ぎまで寝たいときや静かに夜を過ごしたいときなどに不便を感じる可能性があります。
そのほか、駐車場や駐輪場が完備されえていない物件も多い傾向にあります。
それだけではなく、商業施設が密集し、遅くまで営業しているところが多いと住宅街に比べて騒がしいといったデメリットがあります。これは商業施設が多いというメリットがデメリットと表裏一体になっているケースであるといえるでしょう。

騒音チェックをしましょう！

駅近物件のデメリットのひとつである騒音問題ですが、電車の通る音をはじめ、駅のホームのアナウンスや商業施設があることで生じる人の声や交通などの騒音がどの程度聞こえるのか、内見するときにしっかり確認することが大切です。
また、できることなら、時間帯を変えてチェックしましょう。朝、昼、夕方、夜とどのような音が気になるかをチェックすることで、自分の生活スタイルと合う物件であるかを判断することができます。

駅近物件はメリットを感じやすく、駅が近いことを条件のひとつとして探す方も多くいらっしゃいます。
ですが、駅近物件は決してメリットだけがあるわけではなく、ご紹介したようにデメリットも存在しています。
ですから、駅近物件を選ぶときは、物件を探すときに見落としてしまいがちなデメリットをしっかりとチェックし、駅近物件のメリットとデメリットをよく比較して物件探しをすることが重要です。
物件を探すということは、生活を送る場所を探すということです。
ご自分が本当にゆずれない条件は一体どんな条件なのかを今一度確認し、どのような暮らし方を大切にしたいかを想像しながら、ぜひ当社でお気に入りの物件を探してみてくださいね。