<48平米のルーフテラス付!!>100平米超の広さが魅力!駒沢大学の分譲賃貸マンション

  • 朝日エンブレム八雲台4階の室内1
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内15
目黒区八雲の閑静な住宅街エリアより、どっしりと構える分譲賃貸マンションをご紹介いたします。
こちらの物件の特徴は、何と言ってもこの特大ルーフテラスでございます!
48.90㎡の広さを誇ります!!
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内2
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内3
高級感のあるエントランスとロビー
宅配ボックス設置済で不在時でも荷物の受け取りが可能✨
オートロックだけでなく日勤の管理人さんがいるのでセキュリティもバッチリ!
  • 朝日エンブレム八雲台4階の室内2
  • 朝日エンブレム八雲台4階の室内3
肝心のお部屋は、107.86㎡の広さ。
リビングだけで19.8帖の開放感あふれる特別空間です。
窓も多くて明るいですよ。角部屋の特権である2面採光を最大に活かしています🌞
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内6
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内7
キッチンは3口ガスのシステムキッチン。
時短になるだけでなくお料理の幅が一気に広がります!
洗面所には窓が付いており明るくフレッシュな気持ちで朝の身支度ができます!
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内8
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内9
バス・トイレはもちろん別室でのご用意。
追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレットなど設備が充実しているほか、
リビングには床暖房があるなど上質な暮らしが叶います。
  • 朝日エンブレム八雲台4階の室内5
  • 朝日エンブレム八雲台4階の室内4
9.7帖の洋室とリビングダイニングの隣にある6帖の和室。
どのお部屋も窓が付いていて明るいだけでなく、
各部屋に収納を用意しておりお荷物が多くても安心。
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内12
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内13
その他、洋室がさらに2部屋ありご夫婦の寝室だけでなく
お子様部屋、在宅勤務部屋、書斎などなど、様々な使い方ができ、
生活スタイルに合わせてお好きなようにお使いいただけます。
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内15
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内14
広々としたバルコニーと特大ルーフテラス!!
開放感が段違いです!!!
植栽には年一回手入れが入るので安心✨
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内16
  • 朝日エンブレム八雲台421の室内17
最寄り駅の東急東横線「都立大学駅」は中目黒まで3駅、渋谷まで5駅のほか、横浜も1本で行けるアクセスの良さ。
高架下には様々なテナントが入っているほか、東急ストアもあり住環境◎
そんなこちらの物件で新生活を始めませんか?
気になりましたらお早めにお問い合わせ下さい。
  • 朝日エンブレム八雲台4階の間取り

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基本情報

家賃 33万円
管理費 / 共益費 12,000円
間取り 4LDK
専有面積 107.86㎡
築年 1996年7月
所在階 4階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区八雲2丁目21-2

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 床暖房 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 ルーフバルコニー 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸 、 駐車場1台無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 1台のみ空き有り 500円/月
敷金 / 保証金 660,000円 / -円 償却 -円
礼金 330,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,746,600円

内訳を見る

初期費用概算1,746,600

朝日エンブレム八雲台

  • 4LDK
  • 都立大学駅
  • 107.86

33万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 342,000円
敷金 660,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 330,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 363,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25200円/2年
鍵交換費 26400円
合計額 1,746,600
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

362,625円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 25200円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料管理費の50%、毎月300円(+税)、1年毎1万円
鍵交換費用 26400円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ルーフテラスの植栽には年1回手入れが入ります。 2024年9月24日に畳、引き戸の搬入予定
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年09月21日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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