<憧れの街でゆとりのある生活>礼金0カ月 渋谷駅徒歩5分の賃貸マンション
35.9万円 管理費/共益費 25,000円
- 1LDK
- 代官山駅
- 54.53㎡ 物件ID:r79559


渋谷駅から徒歩5分という駅チカ立地で、毎日の通勤や休日のお出かけにも大変便利です。
山手線をはじめ複数路線が利用できるため、都内の主要エリアへもスムーズに移動できます。
また、洗練された雰囲気の代官山駅も徒歩圏内にあり、目的に合わせて使い分けが可能です。


リビングダイニングはたっぷりと広さがあり、大きめのソファやテーブルも余裕で置けます。
お気に入りのインテリアを揃えて、自分だけのこだわりの空間をコーディネートしてみませんか。
室内には床暖房が設置されているため、寒い季節でも足元からじんわりと暖かく快適に過ごせます。


床暖房があれば、ペットもポカポカの床でリラックスしてお昼寝ができ、心地よい居場所になります。
寝室にはウォークインクローゼットがあり、お洋服や季節の荷物もすっきりと収納できる設計です。
かさばるキャリーケースなども隠しておけるため、お部屋をすっきりとした状態に保つことができます。


複数のメニューを同時に調理できるので、毎日の自炊や週末の作り置きなどもスムーズに行えます。
調理器具や調味料をしまう収納スペースもしっかり確保されており、使い勝手の良さを実感できます。


鏡の裏や足元に収納スペースがあるため、洗面用具やスキンケアアイテムなども綺麗に整理できます。
バスルームには浴室乾燥機が付いており、雨の日や花粉の季節でもお洗濯物を気にせず乾かせます。
さらに追焚機能も付いているため、疲れた日にはゆっくりと温かいお湯に浸かってリフレッシュできます。
トイレには温水洗浄便座が設置され、毎日清潔に、そして気持ちよくお使いいただける嬉しい仕様です。


共用部には宅配ボックスがあり、ご不在時でもスムーズにお荷物を受け取ることができるため便利です。
ネットショッピングを利用される機会が多い方や、お帰りが遅くなりがちな方にも心強い味方ですね。
もちろんセキュリティ面も安心の設備として、オートロックや防犯カメラが揃っています。
TVモニタ付きインターホンで来客の顔を事前に確認できるため、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。


日用品や食材のお買い物には困りませんし、お仕事帰りにサッと立ち寄れるため非常に便利な環境です。
おしゃれなカフェや話題の飲食店も多く点在しており、休日のお散歩がてらお気に入りのお店を探せます。
賑やかなエリアから少し入った落ち着いた場所もあるため、都会の便利さと穏やかさの両方を味わえます。


洗練された街並みと豊かな暮らしやすさが調和したこの街で、心地よい新生活をスタートしてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

基本情報
| 家賃 | 35.9万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 25,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 54.53㎡ | ||
| 築年 | 2004年9月 | ||
| 階数 | 4階/8階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | 北東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区代官山町1ー4 | ||
| 交通 |
東横線 代官山駅 徒歩9分 山手線 渋谷駅 徒歩5分 東横線 渋谷駅 徒歩5分 田園都市線 渋谷駅 徒歩5分 銀座線 渋谷駅 徒歩5分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 井の頭線 渋谷駅 徒歩5分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング |
| 共用部 | 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空要確認 | 駐輪場 | ※詳細要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 359,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,199,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
391,479円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 21500円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回契約時:40%、更新時:10000円、月額:1000円 | ||
| 鍵交換費用 | 39600円(税込) | ||
| 緊急サポート | 11000円(税込)/2年 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | ペット飼育時敷金1ヶ月積み増し | ||
| 備考 | ・ペット飼育:小型犬または猫どちらか1匹のみ相談可 ※セカンドハウス利用不可 | ||
| 学区 | 猿楽小学校 | ||
| 入居 | 2026年8月下旬 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月09日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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