<この心地よさ、見逃せない>物件一階にコンビニ!学芸大学の賃貸マンション

  • クレール目黒304の室内1
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目黒区の閑静な住宅街に佇む「クレール目黒」。
この1LDKのお部屋は、都会の喧騒から離れた落ち着いた環境で、
快適な暮らしを求める方々にぴったりの住まいです。
学芸大学駅から徒歩10分という好立地で、通勤や買い物にも便利な場所に位置しています。
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お部屋に一歩足を踏み入れると、明るく開放的な空間が広がります。
全居室フローリングの床は、清潔感があり、お手入れも簡単。
角部屋ならではの採光の良さが、室内を温かな雰囲気で包み込みます。
バルコニーからは心地よい風が入り、洗濯物を干す際にも重宝するでしょう。
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キッチンは、料理好きの方にうれしい設備が充実しています。
対面式のシステムキッチンは、家族や友人との会話を楽しみながら調理ができる空間。
2口コンロを備え、効率的な料理の準備が可能です。
休日の朝には、ここでゆっくりとブランチを楽しむ姿が目に浮かびます。
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プライバシーへの配慮も充実しています。
バストイレ別の設計で、ゆったりとした浴室でリラックスタイムを過ごせます。
独立洗面台は、朝の身支度をスムーズにしてくれるでしょう。
室内洗濯機置場があるため、天候に左右されず洗濯物を管理できるのも魅力的です。
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セキュリティ面も安心です。オートロックシステムとTVモニター付きインターホンが、
不審者の侵入を防ぎます。
また、宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
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学芸大学駅周辺は、おしゃれなカフェや個性的な雑貨店が立ち並ぶ活気ある街。
休日には近隣を散策し、新しい発見や楽しみを見つけるのも良いでしょう。
自然豊かな目黒川も近く、季節の移ろいを感じながらのジョギングやウォーキングも楽しめます。
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この「クレール目黒」は、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた理想的な住まいです。
一人暮らしの方はもちろん、カップルや新婚さんにもおすすめです。
日々の生活に彩りを添え、心地よい暮らしを実現できる、そんな特別な空間がここにあります。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • クレール目黒304の間取り

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基本情報

家賃 15.8万円
管理費 / 共益費 12,000円
間取り 1LDK
専有面積 44.17㎡
築年 1999年2月
階数 3階/8階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区目黒本町2丁目17ー19

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩10分
目黒線 武蔵小山駅 徒歩20分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別
キッチン 対面式キッチン 、 システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 空きなし
敷金 / 保証金 158,000円 / -円 償却 -円
礼金 316,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約850,800円

内訳を見る

初期費用概算850,800

クレール目黒

  • 1LDK
  • 学芸大学駅
  • 44.17

15.8万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 170,000円
敷金 158,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 316,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 173,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
鍵交換費 33000円
合計額 850,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

179,875円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
保証会社利用 月額総賃料の60%(月額)月額総支払額の1%(更新時)なし
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・子供不可、民泊禁止
学区 碑小学校,第七中学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月31日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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