<ルーフバルコニー付>最上階・角部屋2DK池尻大橋賃貸マンション

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  • フォートパレスハシモトパートⅡ306の室内30
田園都市線・池尻大橋駅から徒歩6分。
世田谷区池尻3丁目に佇む「フォートパレスハシモトパートⅡ」は、
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を同時に享受できる2DKです。
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とりわけ目を引くのが、最上階・角部屋という恵まれた住戸ポジション。
陽光がたっぷりと差し込み、窓を開ければ爽やかな風がすり抜ける心地よい空間です。
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バルコニーに加え、ルーフバルコニーも備わっています。
晴れた休日にはコーヒーを楽しんだり、グリーンコーナーをつくったりと、
室内とは一味違う"もうひとつの部屋"として活躍してくれます。
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キッチンは2口コンロを搭載したシステムキッチン仕様。
2DKの間取りは寝室とダイニングをしっかり分けられるため、
在宅ワークとプライベートを両立させたい方にもぴったりです。
バスルームとトイレは独立しており、洗面台も独立タイプで使い勝手良好です。
温水洗浄便座や室内洗濯機置場も備わり、日々の家事や身支度を快適にサポートします。
各居室にはエアコンが設置されており、季節を問わず快適に過ごせます。
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セキュリティ面では、TVモニタ付きインターホンを採用。
来訪者の顔を確認してから応答できるため、安心感のある設備です。
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池尻大橋エリアは、渋谷へのアクセスが良く周辺環境も充実しつつ、
目黒川沿いの散歩なども楽しめる、落ち着いた雰囲気が漂うロケーションです。
最上階・角部屋・ルーフバルコニー付きという希少な条件が揃った、
生活の質をひとつ上げてくれる住まいです。
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基本情報

家賃 17.1万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 2DK
専有面積 43㎡
築年 1987年12月
階数 3階/3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 北
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻3丁目18ー8

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 最上階 、 角部屋 、 バルコニー 、 ルーフバルコニー

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 禁止
敷金 / 保証金 171,000円 / -円 償却 -円
礼金 171,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約731,600円

内訳を見る

初期費用概算731,600円

フォートパレスハシモトパートⅡ

  • 2DK
  • 池尻大橋駅
  • 43

17.1万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 176,000円
敷金 171,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 171,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 188,100円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 25500円/2年
鍵交換費 任意・要見積
合計額 731,600円
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

183,125円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 25500円/2年
再契約料 -
短期解約違約金 -
保証会社利用 初回保証料総賃料の50%月額保証委託料800円(引落開始月から)引落手数料440円
鍵交換費用 任意・要見積
緊急サポート 10000円+税/2年
リノベーション -
その他初期費用 ペット飼育時敷金2ヶ月うち1ヶ月償却
備考 ペット飼育可(多頭飼育相談可)・再契約相談型
学区 -
入居 2026年10/23退去予定
取引態様 専任
情報更新日 2026年10月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.95%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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