<池尻を愛する1LDK>角部屋からの南向き!池尻大橋・三宿を堪能する賃貸マンション

  • 榎本ビル103の外観
  • 榎本ビル103の室内10
スーパーや飲食店が豊富なエリア「榎本ビル」のご紹介です。
近隣には、スイーツとパンが有名でデパ地下にも出店している「ラ・テール」
気軽に飲める「エビスサン」老舗バー「BUZZOFF」など飲食店豊富なエリア。
生鮮食品のクオリティが高いオオゼキ、価格重視のオーケーストア、オーガニックスーパーのビオセボン等、
お買い物が便利です。
  • 榎本ビル103の室内2
  • 榎本ビル103の室内1
室内は南向きバルコニーのある明るい1LDKのお部屋。
廊下を挟んでベッドルームがあるので、静かにゆっくり寝ることができますね。

*写真は別部屋の為、参考にご覧になってください。
  • 榎本ビル103の室内2
  • 榎本ビル103の室内4
  • 榎本ビル103の室内5
最寄り駅の池尻大橋駅までは徒歩8分
三軒茶屋駅まで徒歩19分の距離、夜遅くなってしまってもタクシーで10分程度で帰ることができます。
池尻大橋から三軒茶屋が行動範囲の方にはおススメの物件です!
  • 榎本ビル103の室内17
  • 榎本ビル103の室内18

池尻大橋駅は渋谷駅から1駅、約3分という好立地 で、
ビジネスにもプライベートにもフレキシブルに対応できる交通利便性を誇ります。
また、周辺にはスーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店、公園などの生活施設も充実しており、
日常の利便性を確保しながら、暮らしにゆとりと豊かさをもたらします。

  • 榎本ビル103の室内11
  • 榎本ビル103の室内12

本物件は、単身者やカップルの方に特におすすめの1Kタイプの間取り。
お部屋は全居室フローリング仕様となっており、掃除がしやすく、どのようなインテリアにもマッチしやすいデザインが魅力です。

玄関から居室までの動線もスムーズで、家具の配置もしやすい使い勝手の良いレイアウト。
天井高も十分に確保されており、窮屈さを感じさせない開放的な空間が広がります。

バス・トイレ別、浴室乾燥機や温水洗浄便座、独立洗面台など、水回り設備が充実。
全居室フローリングで清潔感のある住空間を実現。
毎日の暮らしを快適にサポートする設備が整っています。単身者やカップルにもおすすめの住まいです。

  • 榎本ビル103の室内13
  • 榎本ビル103の室内14

本物件では、全居室にフローリング が採用されています。
畳やカーペットに比べてお掃除がしやすく、ダニやホコリが溜まりにくいため、アレルギー対策としても有効です。
さらに、木の温もりを感じるナチュラルな雰囲気のフローリングは、視覚的にもリラックスできる空間を演出します。

  • 榎本ビル103の室内19
  • 榎本ビル103の室内20
お好みの家具やラグ、インテリアと合わせやすく、さまざまなコーディネートが楽しめるのもフローリングの魅力の一つ。
シンプルながら上質な住まいを求める方にとって、理想的な空間といえるでしょう。

  • 榎本ビル103の室内15
  • 榎本ビル103の室内16
建物自体はしっかりとした構造で、防音性 にも配慮されています。
また、エントランスにはオートロックや宅配ボックス を設置しており、日々の安全性や利便性をしっかりとサポート。
女性の一人暮らしや帰宅時間が遅くなりがちな方にも安心してお住まいいただけます。
  • 榎本ビル103の間取り

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基本情報

家賃 17万円
管理費 / 共益費 7,000円
間取り 1LDK
専有面積 49.5㎡
築年 1986年12月
階数 1階/6階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻3丁目27ー20

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩19分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 ガスコンロ対応 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 340,000円 / -円 償却 -円
礼金 170,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約923,550円

内訳を見る

初期費用概算923,550

榎本ビル

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 49.5

17万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 177,000円
敷金 340,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 170,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 187,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 923,550
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

187,625円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%(最低2万円)、月額保証料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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