<セキュリティしっかり>2人入居可×南東向き!人気エリア渋谷の賃貸マンション

  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内5
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内16
渋谷の喧騒から程よく離れた場所に佇む「メゾンビスタ渋谷宇田川」。
この物件は、都会の利便性と静かな住環境を両立させた理想的な住まいです。
山手線渋谷駅から徒歩8分という好立地にあり、通勤や通学はもちろん、
買い物やエンターテイメントにも恵まれた環境です。
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内1
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内17
1LDKの間取りは、一人暮らしの方はもちろん、二人での生活にも十分な広さを確保。
リビングダイニングは、大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。
全居室フローリングなので、お掃除も簡単で清潔な住環境を保てます。
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内4
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内6
キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用。
3口以上のIHクッキングヒーター付きで、本格的な料理も楽しめます。
朝はここで挽きたてのコーヒーを淹れ、休日にはパンケーキを焼く姿が目に浮かびます。
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内9
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内10
独立洗面台は朝の身支度をスムーズにし、温水洗浄便座付きのトイレは快適さを提供します。
南向きのバルコニーは、洗濯物を干すのに最適。
休日には小さな観葉植物を育てたり、
朝日を浴びながらコーヒーを楽しんだりと、くつろぎの時間を過ごせます。
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内11
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内12
セキュリティ面も充実しており、オートロックやTVモニター付きインターホン、
防犯カメラが設置されています。
宅配ボックスもあるので、不在時の荷物受け取りも安心です。
エレベーターや敷地内ゴミ箱など、日々の生活を快適にする設備が整っています。
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内13
  • メゾンビスタ渋谷宇田川303の室内14
室内には洗濯機置き場やエアコンが備わっており、引っ越してすぐに快適な生活を始められます。
角部屋なので、開放感があり、プライバシーも確保しやすいでしょう。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃 21万円
管理費 / 共益費 18,000円
間取り 1LDK
専有面積 34.57㎡
築年 2016年6月
階数 3階/7階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区宇田川町6ー20

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩8分
千代田線 代々木公園駅 徒歩13分
山手線 原宿駅 徒歩14分
東横線 渋谷駅 徒歩8分
田園都市線 渋谷駅 徒歩8分
銀座線 渋谷駅 徒歩8分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分
井の頭線 渋谷駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 IHクッキングヒーター 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 210,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約703,500円

内訳を見る

初期費用概算703,500

メゾンビスタ渋谷宇田川

  • 1LDK
  • 渋谷駅
  • 34.57

21万円 管理費/共益費 18,000円

次月総賃料 228,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 210,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 231,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 18000円/2年
鍵交換費 16500円
合計額 703,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

232,375円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 18000円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料等の40%、更新保証委託料:1万円/1年
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット、事務所利用、楽器不可。
学区 -
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月19日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
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