＜南東向き、日当たり良好！＞恵比寿・広尾エリアの分譲賃貸マンション

朝日広尾マンション６階部分

19.8万円管理費/共益費 17,000円

1LDK
恵比寿駅
43.81㎡　物件ID：r79346

閑静な住宅街に佇む朝日広尾マンション。
都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、
山手線恵比寿駅から徒歩7分という好立地が魅力です。
駅周辺には様々な飲食店やショップが立ち並び、日常の買い物にも困りません。

1LDKの洗練された間取りは、一人暮らしの方にとって理想的な空間を提供します。
リビングダイニングキッチンは広々としており、
ゆったりとくつろげる空間となっています。
南向きの部屋は明るく、心地よい陽光が室内を包み込みます。
キッチンはシステムキッチンを採用し、3口以上のコンロを備えています。
料理好きの方にとっては嬉しい設備でしょう。

バスルームとトイレは別々になっており、快適な生活をサポートします。
浴室乾燥機も設置されているので、雨の日の洗濯物も心配ありません。

SOHO利用可能な物件なので、在宅ワークの増加した現代のライフスタイルにもマッチします。
仕事とプライベートの切り替えがしやすい環境で、効率的に時間を使えるでしょう。

敷地内にはゴミ箱が設置されており、ゴミ出しの手間も軽減されます。
エアコンも備え付けられているので、季節を問わず快適に過ごせます。

周辺には緑豊かな公園や、趣のある神社仏閣も点在しています。
休日には散歩を楽しんだり、
近くのカフェでゆっくりと過ごしたりと、都会にいながら落ち着いた時間を過ごせます。

朝日広尾マンションは、都会の利便性と住宅街の静けさを両立させた理想的な住まい。
毎日の生活に彩りを添え、新しい発見や出会いをもたらしてくれることでしょう。

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基本情報

家賃	19.8万円
管理費／共益費	17,000円
間取り	1LDK
専有面積	43.81㎡
築年	1987年1月
階数	6階／14階建
ペット飼育	不可
採光	南東
物件種類	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区広尾1丁目11-5 Google Mapで見る
交通	山手線恵比寿駅徒歩7分日比谷線恵比寿駅徒歩7分日比谷線広尾駅徒歩9分東横線代官山駅徒歩16分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック
室内設備	エアコン、室内洗濯機置場
部屋の特徴	全居室フローリング、南向き
共用部	エレベーター、敷地内ゴミ箱
その他	SOHO可

物件概要

敷地内駐車場

駐輪場

敷金／保証金

198,000円／ -円

償却

-円

礼金

198,000円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約853,300円

内訳を見る

めやす賃料

223,250円／月

契約期間

定期借家契約 03年00ヶ月

保険料

24500円（2年間）

再契約料

新賃料1.5

短期解約違約金

1年未満の解約の場合は短期違約金1ヵ月分あり

保証会社利用

初回保証料：賃料管理費の50％、別途月額保証料800円or年間保証料12000円

鍵交換費用

別途費用

緊急サポート

11000円（税込/2年間）

リノベーション

その他初期費用

初回管理登録料/16500円（税込）

備考

【事業用（SOHO・事務所）の場合は下記変更となります】 ■賃料/217800円（税込）　■管理費/18700円（税込）■敷金/2ヶ月（退去時1ヶ月別途税償） ■火災保険/別途、業種に適合するもの　 ■保証会社/加入必須　（初回保証料/総賃料100％） ※別途月額保証料：総賃料0.8％or年間保証料：総賃料10％ ■解約予告/3か月前

学区

広尾小学校

入居

2026年9月下旬以降

取引態様

一般

情報更新日

2026年07月03日

次回更新予定日

情報更新日より2週間