<オシャレに広々と>メゾネット・ルーフバルコニー付き!学芸大学の賃貸マンション

  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の外観
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内1
今回ご紹介するお部屋は、学芸大学駅徒歩14分で充実した部屋数と広さの4LDKです!
物件は大通りから少し入った場所に位置しているため、騒音や振動も気にせず暮らせますね。
フルリノベーションが2014年に行われており、築年数を感じさせずモダンな建物となっています。
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内18
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内26
このお部屋は希少なメゾネットタイプとなっており、ファミリーの方に大変オススメですよ!
また、ルーフバルコニー付きなので、お子さんと遊ぶことができますね。
防犯カメラオートロック宅配ボックス窓センサー等便利さと防犯を兼ね備えています。
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  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内17
玄関はシューズボックスが設置してあるため、スッキリ使えます!
廊下から階段やお部屋・水回りにアクセスできるため回遊性も高いですね。
2階の3部屋のお部屋は、それぞれ5.05帖・6.06帖.6.3帖となっていてクローゼットやエアコンが設置してあります。
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2階部分にもバルコニーが設置してあり、洗濯物を干したり観葉植物を育てるのに役立ちますね。
キッチンはカウンター付なので、本格的な料理やパンやお菓子作りにも便利です!
3口コンログリル付なのも嬉しいポイント♪
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  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内19
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内6
LDKは10.05帖となっていてバルコニー付きなこともあり開放的です。
6.3帖のベッドルームと繋げる事で、さらに広くなりますね!
ピクチャーレールや収納付きとなっておりオシャレ&実用的ですよ。
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3階にもベッドルームが用意されていて、クローゼット付きとなっています。
2面採光なので、明るく過ごせますね。
ルーフバルコニーは開放的で、風を感じるだけで気持ちいですね。
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駐輪場が1台無料で付いてくるため、駅やスーパーまでの移動がラクラクですね。
駐車場は有料ですが、平置きなのでお子さんがいる方も安心ですね。
※別部屋の写真を利用しています。
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内33
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内32
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の室内31
いかがでしたでしょうか。
学芸大学エリアで希少なファミリー向けメゾネットタイプの賃貸マンションでした。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)117の間取り

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基本情報

家賃 35万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 4LDK
専有面積 93.42㎡
築年 1978年2月
階数 3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区野沢3丁目25-4

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩14分
放送大学学習センター停留所 徒歩4分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 南向き 、 最上階 、 ルーフバルコニー 、 メゾネット 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 1台無料
敷金 / 保証金 350,000円 / -円 償却 -円
礼金 350,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,445,000円

内訳を見る

初期費用概算1,445,000

BLESS学芸大学 the court( ブレス学芸大学ザコート)

  • 4LDK
  • 学芸大学駅
  • 93.42

35万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 360,000円
敷金 350,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 350,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 385,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,445,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

374,583円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 初回保証委託料(最低15000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10000円/年
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション 2014年フルリノベーション済
その他初期費用 -
備考 エアコンクリーニング(借主負担15000円〜25000円/台)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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