<穏やかさと便利さを両立する> 駒沢大学駅から徒歩8分!中古物件 1LDK/34.50㎡

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◇駒沢エリアで見つける、穏やかな暮らしと都会の利便性を両立した1LDK◇
田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩8分、さらに世田谷線「松陰神社前駅」へも徒歩11分
2路線利用できる便利な立地にありながら、周囲は落ち着いた住宅街。
緑も多く、暮らしのリズムを大切にできる住環境が整っています。
通勤や休日の外出も軽やかにこなせます。
建物は白を基調としたモダンな外観で、街並みに溶け込みながらも洗練された印象を放っています。
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鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数12戸の落ち着いた規模感。
プライバシーを保ちやすく、穏やかな住人同士の距離感が心地よい環境です。
エントランスにはTVモニター付きインターホンを備えており、防犯面でも安心感のある造り。
シンプルながらセンスを感じるデザインが魅力です。
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お部屋は2階部分の1LDK、専有面積は34.50㎡
3方角部屋で、全居室に2面採光が確保されています。
窓を開けると気持ちの良い風が通り抜け、晴れた日には自然光が室内をやわらかく照らします。
外に出る時間が少ない日でも、部屋の中にいながら自然を感じられるような心地よい空間です。
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リフォームによって内装は新しく整えられ、壁紙は張り替え済み。
全居室フローリング仕様で、家具のレイアウトがしやすく、清潔感ある印象に仕上がっています。
日々の掃除もしやすく、長く住んでも快適に保てるのが嬉しいポイントです。
新しい暮らしをすぐに始められる状態で、シンプルで居心地の良いデザインが光ります。
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10.8帖のリビングダイニングキッチンは、ゆったりとした広さがあり、リビングスペースとダイニングをしっかり分けられるのが魅力。
エアコンが設置され、四季を通して快適に過ごせます。
キッチンには窓があり、換気がしやすく明るい印象。
グリル付きのシステムキッチンで、料理を楽しむ時間も増えそうです。
お部屋全体に自然な光と風が巡る、開放感のある間取りです。
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洋室は6帖あり、こちらにもバルコニーがついています。
朝の光が差し込む寝室としても心地よく、一日のスタートを爽やかに迎えられます。
収納スペースもあり、衣類や荷物をすっきり整理できます。全体的に無駄のない設計で、実際の広さ以上にゆとりを感じられる造りです。
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水まわりもきれいに整っています。
室内に洗濯機置き場があり、天候を気にせず洗濯ができます。
洗面台は新規交換済みで、毎朝の支度も気持ちよく。
シャワーと温水洗浄便座が同じスペースに配置されており、限られた空間を有効活用しています。
コンパクトながらも機能性が高く、暮らしの快適さをしっかり支えてくれます。
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また、ペット飼育が可能なのも嬉しいポイント。
大切な家族である犬や猫と一緒に、穏やかな世田谷ライフを楽しむことができます。
近くには「まいばすけっと」まで徒歩4分、「トモズ上馬店」へも徒歩8分と、日常の買い物にも便利。
周辺には小さなカフェやベーカリーも点在し、散歩がてらお気に入りのお店を見つけるのも楽しみのひとつです。
都心にも程近く、静かな暮らしを望む方にぴったりのロケーション。
デザイン・快適さ・利便性のバランスが取れた、心地よい1LDK。ここ駒沢で、新しい生活をはじめてみませんか
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基本情報

物件価格 2,380万円
管理費/修繕積立金 8,970円 / 9,660円
月々ローン支払額 63,693円

ローン
シュミレーション

その他費用
面積 /庭・バルコニー 34.5㎡/3.40㎡
間取り 1LDK
築年 1980年5月
階数 2階/4階建
ペット飼育
採光
物件種類 中古マンション
構造 鉄筋コンクリート
リノベーション
所在地 世田谷区上馬4丁目31-20

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交通 田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
学区 駒沢小学校
現況 空家

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座
キッチン 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング

物件概要

総戸数 -
土地面積 -㎡
権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 - %
容積率 - %
私道負担・道路 -
敷地内駐車場
駐輪場
バイク置場
分譲会社 平和ホームズ
施工会社 大友建設
管理会社 総合ホームサービス株式会社
管理形態 管理会社に一部委託
管理方式 巡回
取引態様 一般
情報更新日 2025年11月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間
備考 -

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