＜ペットと過ごす都会のやすらぎ＞　渋谷へ1駅！池尻大橋駅から徒歩7分のリノベーション物件　40.56㎡/1LDK

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◇アクセスとロケーションの魅力
渋谷駅までわずか1駅。
東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩7分、「三軒茶屋駅」からも徒歩11分という便利な立地にありながら、落ち着いた住宅街の空気を感じられる世田谷区池尻2丁目。
このエリアは、都心のスピード感と穏やかな暮らしのバランスがちょうどよく、まさに“都会の中の静けさ”を味わえる場所です。
帰宅時には玉川通り沿いの明るい道を通るため、夜道も安心。
渋谷や三軒茶屋方面へのバスも2〜3分おきに運行しており、通勤もお出かけもスムーズに。

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◇建物の安心感と存在感
2001年築、安心の新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てマンション。
外観はタイル貼りで、経年を感じさせない上品さがあります。
エントランスにはオートロック、TVモニター付きインターフォン、防犯カメラが設置され、セキュリティ体制もしっかり。
宅配ボックスもあり、忙しい日常でもストレスを感じさせません。
都心での暮らしに求められる安心と利便性、そのどちらも叶える環境がここには整っています。

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◇快適に生まれ変わる住空間
7階部分に位置するお部屋は、2025年11月28日にリノベーションが完了予定。
新しく生まれ変わる1LDK（40.56㎡）の空間は、陽当たりの良いバルコニーと11.4帖のリビングダイニングキッチンが魅力です。
室内はインナーサッシを新規交換し、細部にまで心地よさを追求。
明るい日差しと柔らかな照明が、穏やかな時間をつくり出します。
ペットの飼育も可能で、暮らしに寄り添う柔軟さも備えています。

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◇生活動線を考え抜いた間取り
リビングに隣接した5帖のベッドルームは、しっかりとしたクローゼットを備えた落ち着きある空間。
LDKとのつながりが程よく、広がりを感じながらもプライベートを守れる設計です。
廊下には収納スペースがあり、家電の充電に便利なコンセントも設けられています。
細部への気配りが感じられるつくりで、毎日の生活が自然とスムーズになる工夫が詰まっています。

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◇機能性とデザインを両立した設備
キッチンは独立型のシステムタイプ。
3口コンロ、食洗機、浄水器を備え、料理好きの方にもうれしい仕様です。
浴室には乾燥機を搭載し、雨の日の洗濯も快適。
調光機能付きの間接照明を採用しており、シーンに合わせて光の雰囲気を自在に演出できます。
眩しさを抑えた柔らかな光が、都会の疲れを癒すリビングをつくり出します。

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◇暮らしを支える周辺環境
徒歩2分にはセブンイレブン、徒歩4分には人気のスーパー「オーケー」。
急な買い物もすぐに済ませられる距離感がうれしいポイントです。
三宿交差点周辺には、松屋や丼丸などのテイクアウト店、焼きたてパンが人気の「ブーランジェリー ラ・テール」、老舗の「ビストロ喜楽亭」など、多彩な飲食店が揃います。
さらに100円ショップCan★Doやスターバックスも徒歩圏内。
暮らしに必要なものが、無理なく手の届く範囲に揃っています。

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◇自然と街の心地よい調和
少し足をのばせば「世田谷公園」。
広い芝生と木陰が広がる空間は、休日のリフレッシュや愛犬との散歩にぴったりです。
近くの「森山珈琲 三宿焙煎所」では、丁寧に焙煎された香ばしいコーヒーを楽しみながら、穏やかな時間を過ごせます。
都会の喧騒を感じさせない、ゆるやかな空気が流れる池尻2丁目。ここには“自然と都市のちょうどいい距離感”があります。

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◇都心生活を快適に支える共用設備
敷地内には駐輪場・バイク置き場を設置しており、移動手段の幅も広がります。
エレベーターや清潔に保たれた共用部、定期的なメンテナンスも行き届いた管理体制が整っており、暮らし心地をしっかりと支えます。
都市の活気と静寂のバランスが取れた街、池尻。
ここでの暮らしは、ただ“便利”なだけではありません。
朝は光あふれるリビングでコーヒーを淹れ、夜は間接照明の優しい光に包まれる。
そんな、日々の小さな心地よさを大切にできる住まいが、ここにあります。

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