<お子様連れの方もオススメ>ペット飼育可能!学芸大学エリアの賃貸マンション

  • ソアラノーム碑文谷115の外観
  • ソアラノーム碑文谷115の室内2
東急東横線・学芸大学駅から徒歩11分の閑静な住宅街に位置するこちらの物件は、
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた理想的なファミリー向け住居です。
ゆとりある2SLDKの間取りに加え、希少なメゾネットタイプ。
  • ソアラノーム碑文谷115の室内1
  • ソアラノーム碑文谷115の室内6
家族一人ひとりが自分の時間を大切にできる、まさに“住まいの質”にこだわった賃貸マンションです。
2SLDKの間取りは、リビングと2つの居室に加え、多目的に使えるサービスルームを備えています。
  • ソアラノーム碑文谷115の室内3
  • ソアラノーム碑文谷115の室内4
  • ソアラノーム碑文谷115の室内5
テレワークスペースや収納部屋、子どもの遊び場など、
ライフスタイルに合わせたフレキシブルな使い方が可能です。
また、洋室と和室の両方が揃っているため、家族構成や好みによって柔軟に部屋を活用できます。
和室はお子様のお昼寝スペースや、ご両親が泊まりに来た際の客間としても便利です。
  • ソアラノーム碑文谷115の室内9
  • ソアラノーム碑文谷115の室内10
  • ソアラノーム碑文谷115の室内8
この物件はペットの飼育が可能
ワンちゃんやネコちゃんも家族の一員として大切に暮らしたいご家庭にとっては、非常に嬉しいポイントです。
周辺には散歩に適した公園もあり、自然と触れ合いながら、心穏やかな日々を過ごせます。
  • ソアラノーム碑文谷115の室内7
  • ソアラノーム碑文谷115の室内12
  • ソアラノーム碑文谷115の室内13
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が搭載され、家族の入浴時間がバラバラでもお湯の温度を保てるほか、
梅雨時や花粉の季節には衣類乾燥にも活躍。
バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台などの水回り設備も充実しており、
忙しい朝の支度や夜のリラックスタイムを快適にサポートします。
  • ソアラノーム碑文谷115の室内11
  • ソアラノーム碑文谷115の室内14
共働き世帯にも嬉しい宅配ボックス設置。
日中不在でも安心して荷物を受け取れます。
また、オートロック、防犯カメラが設置されており、セキュリティ面も安心です。
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  • ソアラノーム碑文谷115の室内17
TVモニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できるため、
小さなお子様のいるご家庭にも安心してお住まいいただけます。
24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場もあり、生活の自由度が高く、
忙しい日常にも柔軟に対応してくれます。
  • ソアラノーム碑文谷115の室内18
  • ソアラノーム碑文谷115の室内19
ご家族での新生活を豊かに彩る設備と環境が整ったこの物件。
都心にも近く、それでいて静かな住環境は、お子さまのいるご家庭にも、
ペットと暮らしたいカップルにもぴったりです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ソアラノーム碑文谷115の間取り

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基本情報

家賃 39.4万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2SLDK
専有面積 80.07㎡
築年 2010年2月
階数 1〜2階/5階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区碑文谷2丁目9ー15

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩11分
東横線 都立大学駅 徒歩18分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能 、 温水洗浄便座
キッチン 対面式キッチン 、 システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 メゾネット 、 ロフト
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 394,000円 / -円 償却 -円
礼金 394,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,679,950円

内訳を見る

初期費用概算1,679,950

ソアラノーム碑文谷

  • 2SLDK
  • 学芸大学駅
  • 80.07

39.4万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 409,000円
敷金 394,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 394,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 433,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 1,679,950
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

425,417円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育時敷金1ヶ月積み増し
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年08月23日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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