<希少人気物件登場!>世田谷公園至近♪眺望・日当たり良好!池尻大橋の高級分譲賃貸マンション

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都心にありながら、喧騒から一歩距離をおいた落ち着きある住宅街。
そんなロケーションに佇む、上質な分譲賃貸レジデンスをご紹介いたします。
田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩7分、「三軒茶屋」駅へも徒歩17分というアクセス良好な立地。。
都心へのダイレクトアクセスを叶えながら、世田谷らしい緑の潤いと穏やかな時間が流れています。
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間取りは2LDK、65.71㎡というゆとりある空間構成。
ご家族でのご入居に最適なプランニングとなっており、
室内には快適な暮らしを支える先進の設備が随所に備えられています。
高級分譲レジデンスとして設計されており、細部に至るまで「質」にこだわった住空間が魅力です。
※別のお部屋の写真を使用しています。
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南向きのワイドバルコニーは、日々の生活に光と開放感をもたらし、眺望・採光ともに申し分のない環境を実現。
リビングダイニングには床暖房設置で、冬でも足元から優しく暖かく包み込みます。
対面式のシステムキッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カップボードをがございます。
日々の家事をサポートし、家族との会話が自然と生まれるキッチンレイアウトです。
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浴室には追い焚き機能・浴室換気乾燥機に加え、ミストサウナも備えております。
一日の疲れを癒すリラクゼーション空間としての機能もございます。
また、収納面でもウォークインクローゼットを設け、住空間をすっきりと美しく保つ工夫がなされています。
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さらに、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、安心の宅配ボックス、
ホテルライクなコンシェルジュサービスも備え、住まう方の暮らしを格段に上質なものへと昇華させています。
もちろん、インターネット利用料は無料。リモートワークやオンライン学習の環境も充実しています。
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住環境としての魅力も、この物件の大きな特長のひとつです。
斜め向かいには「世田谷公園」があり、四季折々の自然と触れ合いながら、
ご家族でのびやかな時間を過ごすことができます。
春には満開の桜、夏には噴水や水遊び場、秋には紅葉、冬には静寂と光が共存する風景が広がり、
日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。
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また、「池尻小学校」・保育園・児童館が隣接しており、子育て世帯にはこの上ない安心のロケーションです。
通学や送り迎えの負担が少なく、お子さまの成長を見守るのに理想的な環境が整っています。
さらに、近隣には医療機関も充実しており、急な体調変化にも安心して対応できます。
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周辺は閑静な住宅街に位置しており、車の通行も少なく、安心して子育てを行える落ち着いた雰囲気です。
一方で、スーパーやドラッグストア、カフェやレストランも徒歩圏内に点在しており、日々の暮らしが快適です。
ぜひ一度、現地をご覧になってください。
写真や資料だけではお伝えしきれない、空気感や街の静けさ、建物の品格を感じていただけるはずです。
人気物件ですので、お早目にお問い合わせをお待ちしております。
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基本情報

家賃 34.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 65.71㎡
築年 2012年11月
階数 12階/13階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻2丁目3-13

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 ミストサウナ
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 食洗機 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット 、 南向き 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸 、 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 100円~300円
敷金 / 保証金 345,000円 / -円 償却 -円
礼金 345,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,457,000円

内訳を見る

初期費用概算1,457,000

クラッシィハウス世田谷公園MASTERS GARDEN

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 65.71

34.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 360,000円
敷金 345,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 345,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 379,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27500円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 1,457,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

374,375円 / 月
契約期間 定期借家契約 05年00ヶ月
再契約料 -
保険料 27500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料:800円(引落開始月から)引落手数料:330円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・中型下段のみ空き有 ・定期借家契約:終了型 ・法人契約可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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