<暮らしやすさ見つけた>南向き!都立大学駅エリアの賃貸マンション

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都立大学駅から徒歩16分、静かで落ち着いた住環境に位置する賃貸マンションのご紹介です。
1LDKの間取りは、2人暮らしにもぴったりの広さを確保し、 LDKは18帖以上と開放感のある空間が魅力。
最上階・南向きのため、日当たりと風通しが良く、気持ちの良い毎日を過ごせます。
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フローリング仕様の室内は、明るく清潔感のあるデザイン。
エアコン設置済で、一年を通じて快適にお過ごしいただけます。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、3口コンロで料理の幅も広がります。
リビングでくつろぐご家族やゲストと会話を楽しみながら調理できるのもポイントです。
水回り設備も充実しており、浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を設置。
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天候を気にせず洗濯物を乾かせるのはもちろん、いつでも温かいお風呂に入れる快適さがあります。
独立洗面台も備えており、忙しい朝の支度もスムーズに行えますね。
室内には洗濯機置き場があるため、生活動線もスッキリまとまります。
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クローゼットもあり、洋服や荷物をしっかり収納できるため、お部屋を広く使えます。
お気に入りの衣類も美しく収納可能です。
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エントランスには宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取ることが可能。
防犯カメラやTVモニターホン、ディンプルキーを採用しており、
防犯対策も安心です。
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都立大学エリアは落ち着いた雰囲気があり、住みやすい環境が整っています。
徒歩圏内にはスーパーや飲食店も充実し、日々の生活に便利な立地です。
自然豊かな公園も点在しており、休日のリフレッシュにも最適です。
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広々としたLDKと充実した設備を備えたこのお部屋で、新しい暮らしを始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 58.13㎡
築年 2012年9月
階数 3階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 目黒区八雲4丁目11ー12

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩16分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台 、 バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 南向き 、 バルコニー
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 220,000円 / -円 償却 -円
礼金 110,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約850,980円

内訳を見る

初期費用概算850,980

heritage八雲

  • 1LDK
  • 都立大学駅
  • 58.13

22万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 230,000円
敷金 220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 110,000円(賃料0.5ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15980円
鍵交換費 33000円
合計額 850,980
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

236,875円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 15980円
保証会社利用 レジデンシャルパートナーズ:賃料等の50パーセント(最低20000円)、月額手数料:賃料等の1パーセント(更新料なし)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年02月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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