<渋谷のど真ん中に暮らす!>室内リノベーション済!渋谷の賃貸マンション

  • レジディア渋谷604の室内1
  • レジディア渋谷604の室内12
渋谷の喧騒から少し離れた閑静な住宅街に佇む「レジディア渋谷」。
この洗練された住まいは、都会の利便性と快適な暮らしを見事に融合させています。
山手線渋谷駅から徒歩7分という好立地は、忙しい毎日を送る方々にとって大きな魅力となるでしょう。
  • レジディア渋谷604の外観
  • レジディア渋谷604の室内2
  • レジディア渋谷604の室内1
エントランスを抜けると、洗練されたデザインと機能性が調和した空間が広がります。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ設備が、
安心感を与えてくれます。
エレベーターで目的の階に到着すると、静かな廊下が皆様をお部屋へと導きます。
  • レジディア渋谷604の室内3
  • レジディア渋谷604の室内4
  • レジディア渋谷604の室内8
1LDKの間取りは、効率的に空間を活用しつつ、ゆとりある暮らしを実現。
リビングダイニングは、大きな窓から差し込む自然光で明るく開放的な雰囲気です。
南向きのバルコニーは、朝のコーヒータイムや夕暮れ時の読書など、
くつろぎのひとときを演出してくれるでしょう。
  • レジディア渋谷604の室内6
  • レジディア渋谷604の室内7
  • レジディア渋谷604の室内5
キッチンはシステムキッチンを採用し、調理や後片付けの効率を高めています。
朝はサクッと軽めの食事を、休日にはゆっくりと本格的な料理を楽しむなど、
ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
バスルームには追い炊き機能と浴室乾燥機を設置。
トイレには温水洗浄便座を設置し、快適さを追求しています。
洗面台は独立型で、朝の身支度もスムーズに行えるでしょう。
渋谷の中心地に位置しながら、落ち着いた雰囲気を醸し出す「レジディア渋谷」。
都会の喧騒から一歩離れた自分だけの空間で、充実した日々を過ごしてみませんか?
近隣には代々木公園もあり、週末のジョギングや散歩を楽しむこともできます。
渋谷の街の進化と共に歩む、この上質な住まい。
あなたの新しい生活のステージを、ここから始めてみてはいかがでしょうか。

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  • レジディア渋谷604の間取り

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基本情報

家賃 21万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 33.59㎡
築年 2006年6月
階数 6階/11階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区宇田川町37ー16

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩7分
東横線 渋谷駅 徒歩7分
田園都市線 渋谷駅 徒歩7分
銀座線 渋谷駅 徒歩7分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
井の頭線 渋谷駅 徒歩7分
千代田線 代々木公園駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 -
敷金 / 保証金 210,000円 / -円 償却 -円
礼金 210,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約924,500円

内訳を見る

初期費用概算924,500

レジディア渋谷

  • 1LDK
  • 渋谷駅
  • 33.59

21万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 230,000円
敷金 210,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 210,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 231,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 22000円
合計額 924,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

238,750円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回契約時:40%、更新時:10000円、月額:1000円
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 11000円/2年(税込)
リノベーション 2026年2月室内リノベーション
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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