<リモワもファミリーも!>最上階ペット相談可!池尻大橋駅徒歩2分の築浅賃貸マンション

  • プライマルイプセ池尻大橋1302の室内2
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東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩わずか2分。
都心でありながら、目黒川や緑豊かな緑道も身近に感じられる、落ち着いた住環境が広がる池尻エリア。
その中心に誕生したのが、2022年に竣工したばかりの築浅レジデンスです。
本物件は最上階に位置し、50.45㎡の2LDKという、ゆとりある間取り。
ご家族での生活にちょうど良いサイズ感と、生活動線を丁寧に考慮した機能的な住空間が魅力です。
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池尻大橋駅から徒歩2分という、都内でも非常に希少な立地条件。
朝の通勤・通学時間を短縮し、帰宅後もゆったりとした時間が確保できます。
また、駅周辺には複数のバス路線も充実しており、渋谷・中目黒・三軒茶屋などへもアクセス良好。
さらに、マンション1階にはコンビニエンスストアが併設され、日常的な買い物にも非常に便利。
徒歩圏内には商店街や飲食店が豊富に揃っており、外食やテイクアウトを気軽に楽しめる点も、
共働き世帯や子育てファミリーにとって大きなメリットです。
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本物件は、2022年に完成したばかりの築浅マンション。
外観・共用部ともにスタイリッシュで、現代的な都市型建築としての美しさを感じられます。
エントランスにはオートロックが設置、防犯カメラ・ディンプルキーといったセキュリティ設備も充実。
防犯性に配慮された設計で、都市生活における安心を高めています。
さらに、サッシには防音ペアガラスを採用し、音のストレスを最小限に抑制。
駅近でありながらも、室内では静けさと安らぎを感じていただける住まいです。
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2LDKの間取りは、ご夫婦+お子様1人、またはテレワークを重視するご夫婦にも適した設計。
最上階という特別なポジションが、室内に明るさと風通しをもたらし、都心とは思えない開放感を実現しています。
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上階からの生活音がないため、小さなお子様がいるご家庭でも、落ち着いた毎日を送ることができます。
各居室はしっかりと独立しており、寝室や子ども部屋、書斎など多目的に活用可能。
リビングダイニングを中心とした設計は、家族のつながりを自然に感じさせるつくりになっています。
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キッチンは人気の対面式システムキッチン。
調理中もリビングにいるご家族と会話がしやすく、家事の合間も心地よい時間が流れます。
収納力のあるキッチンキャビネットも備わっており、食器や調理器具もすっきり整理整頓可能。
バスルームには浴室乾燥機・追い焚き機能が標準装備。
季節や天候に左右されずに洗濯物を乾かせる点は、多忙な日々を送るご家庭にとって嬉しいポイントです。
さらに、洋室にはウォークインクローゼット
衣類はもちろん、スーツケースや季節物の収納にも便利で、住空間をすっきり保つことができます。
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本物件では、ペットの飼育もご相談可能
都心でありながらも自然が残る池尻エリアは、愛犬とのお散歩コースにも最適です。
目黒川沿いの遊歩道や、近隣の緑道を歩けば、四季折々の景色を楽しみながら、リラックスした時間を過ごせることでしょう。
「ペットも家族の一員」という価値観に寄り添う本物件は、あらゆる家族の形を受け入れる、柔軟性のある住まいです。
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徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局など、生活に欠かせない施設がコンパクトに揃います。
また、池尻エリアはカフェやレストランも多く、子連れで入りやすいお店も多数。
平日は便利に、休日は気分転換もできる、バランスの良いロケーションです。
保育園や小学校も徒歩圏内にあり、子育て環境としても安心感があります。
都市の中心にいながら、安心と心地よさ、そして機能性を求めるご家族に、ぜひご覧いただきたい物件です。
静穏と利便が両立する暮らしの舞台で、新たな家族の物語を紡いでみませんか。

  • プライマルイプセ池尻大橋1302の間取り

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基本情報

家賃 33万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 2LDK
専有面積 50.45㎡
築年 2022年3月
階数 13階/13階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻2丁目31-5

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩20分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩18分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き 、 ウォークインクローゼット
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 初回登録料有 詳細要確認
敷金 / 保証金 330,000円 / -円 償却 -円
礼金 330,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,373,000円

内訳を見る

初期費用概算1,373,000

プライマルイプセ池尻大橋

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 50.45

33万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 350,000円
敷金 330,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 330,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 363,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 加入必須※要詳細確認
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 1,373,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

363,750円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 加入必須※要詳細確認
保証会社利用 オリコフォレントインシュア(初回50%、月額1000円)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 緊急時サポート費用がかかる場合がございます。
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※ペット可・小型犬もしくは猫1匹まで(敷金1ヶ月積み増し・1ヶ月償却) ※2人入居可能
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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