< 希少な東山小学区×3LDK>緑豊かな住環境♪池尻大橋・中目黒エリアの高級賃貸マンション

  • プレスティージュ目黒東山201の外観
  • プレスティージュ目黒東山201の室内1
東山の穏やかな日常に、確かな住まいを。
都心にほど近く、それでいて静謐な空気が流れる街、東山。
池尻大橋駅から徒歩9分、そして中目黒駅までも徒歩13分というこの立地に、
家族で落ち着いて暮らせる希少な3LDKの分譲賃貸が募集となりました。
利便性・環境・教育、すべてを重視したいファミリーにこそ、おすすめしたい物件です。
落ち着きと品格を備えたこの住まいで、かけがえのない毎日が始まります。
お部屋は、ファミリーにとって理想的な3LDKタイプ。
リビング・ダイニングを中心に、プライベートスペースがしっかりと確保された間取り設計です。
  • プレスティージュ目黒東山201の室内7
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家族が自然と集まり会話が生まれるリビングには、ゆとりある窓が配置され、柔らかな光が差し込みます。
家族で食卓を囲み、週末には映画を観ながらゆっくりと過ごす、そんな日常がこの空間では自然に馴染みます。
それぞれの個室も充分な広さがあり、お子様の勉強部屋、書斎、ワークスペース、来客用の部屋など、
家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
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また、アップライトピアノの使用も相談可能。
音楽に親しむ暮らしを望まれるご家庭にとっては大きな魅力でしょう。
こちらの物件は、分譲仕様の賃貸住宅であることも大きなポイント。
一般的な賃貸とは一線を画す、細部まで行き届いた設備と質感が備えられています。
  • プレスティージュ目黒東山201の室内2
  • プレスティージュ目黒東山201の室内3
キッチンは収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチン。
調理のしやすさはもちろん、作業動線や使い勝手にも配慮されており、
日々の食事づくりが効率的かつ心地よい時間へと変わります。
浴室や洗面台などの水まわりも、分譲仕様ならではの高品質な仕上がり。
お風呂には追い焚き機能や浴室乾燥機など、忙しい日々をサポートする設備が整っています。
トイレは温水洗浄便座。収納も随所に設けられており、生活感を美しく整えることが可能です。
もちろんセキュリティ面も安心。オートロックや防犯設備が整っており、小さなお子様がいるご家庭でも、
安心して暮らしていただける住まいです。
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このエリアでお探しの方にとって、「東山小学区内であること」は非常に重要な要素です。
人気の高い目黒区立東山小学校の学区域内に位置し、通学も徒歩圏内。
校風や教育環境に定評があり、学習指導に加え、地域とのつながりや情操教育にも力を入れている学校です。
「子どもには、よい環境で学ばせたい」――そんな願いを叶えてくれる立地です。
また、近隣にはモンテッソーリ教育を導入した幼児教育施設も点在し、
教育にこだわりたいご家庭にとっては選択肢の多さも魅力のひとつです。
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物件の周囲には、世田谷公園や東山公園といった緑豊かなスポットが点在しています。
お子様との散歩や週末のピクニック、ジョギングやウォーキングなど、自然の中で過ごす時間を日常に取り入れることができます。
一方で、徒歩圏内にはドン・キホーテをはじめ、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、
日常生活に必要な買い物施設も充実。駅前や国道沿いにはカフェやベーカリー、飲食店も揃っており、
日々の暮らしの中にちょっとした贅沢や楽しみを取り入れることもできます。
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中目黒方面へ足をのばせば、目黒川沿いの桜並木や個性的なショップ、代官山エリアまでも徒歩圏。
“静かな住まい”と“都市の感性”が共存する、そんな贅沢な立地です。
2路線利用可能な立地で、渋谷・表参道・新宿・六本木といった都心主要エリアへのアクセスもスムーズ。
通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやお出かけにも便利です。
また中目黒からは日比谷線直通で銀座方面へも1本でアクセスできるため、ビジネス層の方にもおすすめできます。
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「子どもにとって、環境は先生」――
そう考える方にとって、東山はまさに理想的な場所かもしれません。
都心に近く、アクセスも良好。教育、自然、街の便利さ、すべてがちょうどよく調和したこの街で、
家族それぞれの時間を大切にしながら、共に暮らす。
この3LDKの住まいは、そのステージとして、きっと期待をこえる日々を届けてくれるはずです。
分譲仕様の確かな住まいで、東山の穏やかな時間を家族とともに始めてみませんか?
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基本情報

家賃 32万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 3LDK
専有面積 75.52㎡
築年 1995年7月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山2丁目13-6

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
東横線 中目黒駅 徒歩14分
日比谷線 中目黒駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋 、 南向き
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 要確認
敷金 / 保証金 320,000円 / -円 償却 -円
礼金 320,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,338,550円

内訳を見る

初期費用概算1,338,550

プレスティージュ目黒東山

  • 3LDK
  • 池尻大橋駅
  • 75.52

32万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 330,000円
敷金 320,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 320,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 352,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円/2年
鍵交換費 「鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)」
合計額 1,338,550
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

343,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料等の50%、月額保証料:賃料等の1%
鍵交換費用 「鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)」
緊急サポート 「詳細要確認」
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 東山学区 アップライトピアノ・電子ピアノ相談可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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