＜角部屋の心地よさ＞ルーフバルコニー付き！祐天寺の賃貸マンション

バルム下馬 407

19.9万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
祐天寺駅
44.94㎡　物件ID：r77033

東急東横線「祐天寺」駅から徒歩10分という落ち着いた住宅街に位置する、
1LDKタイプの賃貸マンションをご紹介いたします。
都心へのアクセスの良さと、周辺の穏やかで住み心地の良い環境が魅力の祐天寺エリア。

駅から程よい距離にあるため、喧騒を離れた静かな暮らしを望む方にぴったりの物件です。
カップルや新婚さん、在宅ワーク中心のライフスタイルを送る2人暮らしにも
非常におすすめの一室となっております。

お部屋は1LDKの角部屋仕様。
明るく開放感のあるリビングは、日中は照明いらずの自然光で満たされ、
朝のコーヒータイムから夜のくつろぎ時間まで、1日のどのシーンにも心地よさを感じられる空間となっています。

本物件最大の魅力は、開放感に満ちた「ルーフバルコニー」と「バルコニー」の両方が設けられている点です。
ルーフバルコニーは広々としており、チェアやグリーンを置いてセカンドリビングのように楽しむことも可能。
2人で夜風にあたりながらゆったりと語らう時間や、プライベートなアウトドアスペースとしても活用できます。

キッチンは、料理好きにはたまらない「システムキッチン3口コンロ」を設置。
広めの作業スペースにより、2人で一緒に料理を楽しむこともできる仕様です。
水回りも充実の設備が整っており、独立洗面台、温水洗浄便座付きのトイレ、
追い焚き機能・浴室乾燥機付きのバスルームが設置されています。

防犯面ではTVモニター付きインターホンで訪問者をしっかりと確認できる上、
エントランスはオートロック仕様。
内廊下設計により、外部からの視線を遮り、雨風の影響も受けにくいため、
安全性・快適性ともに高いレベルで保たれています。

共用部にはエレベーターがあり、荷物が多い日やお買い物帰りでもスムーズに移動可能。
また、駐輪場・駐車場もあり、自転車通勤や車でのお出かけが多い方にもぴったり。
近隣にはスーパーやカフェ、薬局、コンビニなど生活利便施設も充実しており、
日々の暮らしをサポートしてくれます。

祐天寺という穏やかな街並みに溶け込むこの物件は、都会の利便性と落ち着いた生活の両方を求める2人に最適な住まい。
デザイン性・機能性に優れた設備の数々と、開放感にあふれる暮らしがあなたを待っています。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃	19.9万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	44.94㎡
築年	2024年2月
階数	4階／4階建
ペット飼育	不可
採光	西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区下馬1丁目6-2 Google Mapで見る
交通	東横線祐天寺駅徒歩10分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、追焚機能
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	エアコン、室内洗濯機置場
部屋の特徴	全居室フローリング、角部屋、バルコニー、ルーフバルコニー
共用部	宅配ボックス、エレベーター