<新規リノベーション、ペット可物件>桜新町駅まで徒歩5分の、駅チカ賃貸マンション

  • ルミ―クアン桜新町301の室内1
  • ルミ―クアン桜新町301の室内2

今回ご紹介するのは、1SLDKのお部屋。
LDKと隣のお部屋の間仕切りは、全開可能。
繋げれば、広いLDKとして使用する事もできます。
ペット可のこちらのお部屋、ワンちゃんと遊べるスペースも確保できますね。

  • ルミ―クアン桜新町301の室内3
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フルリノベーション済みの室内。
インターネットが無料で使えるメリットもあります。
新築同様にキレイで便利なお部屋へのお引越し、しませんか?
今回敷金0ヶ月・礼金0ヶ月・フリーレントが1ヶ月(管理費を含むお家賃が1ヶ月分無料)ついていますので、
初期費用が抑えられて、リーズナブルにお引越しができます!

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所在階は3階の南西向き。
目の前には高い建物が無いので、陽当りも良好。
サービスルームにもクローゼットがあり、
リモートルームとしても、居室代わりに使用することも可能ですよ!

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水回りももちろんリノベーション済み。
ガス3口のシステムキッチン、追い焚き、浴室乾燥機付きバス、
独立洗面台、温水洗浄便座付きトイレなど、
使いやすさ、暮らしやすさにこだわった造りとなっております。

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共用部分もリノベーション済み。
オートロック設置で、安心してお住まいいただけます!

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敷地内の駐車場や、自転車置場は屋根付き。(賃料別途)
愛車を大事にするアナタにも最適。 気軽にお出かけできますね。

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最寄り駅、桜新町まで徒歩5分。
通勤に便利な駅チカです。
スーパーも多数あり、生活便利。
暮らしやすい街ですよ!

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駅前通りのサザエさん商店街は、歩道が広く、歩きやすい!
美味しい飲食店はもとより、いろいろなお店があり、ショッピングも楽しめます。
ペットショップがあるのも嬉しい点です!

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  • ルミ―クアン桜新町301の室内26

公園多数。
世田谷区立の図書館やプラネタリウムがある、
大変環境のいいエリアとなっております。

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  • ルミ―クアン桜新町301の室内22

電車で足を延ばせば、二子玉川。
自然を満喫したり、オシャレな街を楽しんだり、
休日の楽しみ方もいろいろ。

いろいろな間取りがある物件なので、気になる方は他のお部屋もチェックして下さいね!

  • ルミ―クアン桜新町301の間取り

【桜新町駅徒歩7分】広々ルーフバルコニー付きの賃貸物件

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基本情報

家賃 21.5万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 1SLDK
専有面積 41.25㎡
築年 1993年6月
階数 3階/3階建
ペット飼育
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻3丁目9-8

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
世田谷線 上町駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋 、 南向き
共用部 エレベーター
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 550円(空き要確認)
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約510,000円

内訳を見る

初期費用概算510,000

ルミ―クアン桜新町

  • 1SLDK
  • 桜新町駅
  • 41.25

21.5万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 235,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 236,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 要加入(別途見積)
鍵交換費 38500円
合計額 510,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

235,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 要加入(別途見積)
保証会社利用 初回:月額総賃料の40%~ 次年度以降:14000円~
鍵交換費用 38500円
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション 2025年新規リノベーション(リノベーション後未入居物件)
その他初期費用 -
備考 ペット飼育時 敷金1ヶ月積み増し、償却 短期解約違約金(半年未満の解約/賃料の2ヶ月分 1年未満の解約/賃料の1ヶ月分)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年03月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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