<ペットと暮らせるお部屋>礼金0ヶ月!桜新町駅徒歩5分でリノベーション済みの賃貸マンション

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世田谷区の閑静な住宅街に佇む「ルミークアン桜新町」。
この物件は、都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、利便性も兼ね備えた魅力的な住まいです。
東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩わずか5分という好立地は、
忙しい都会生活を送る方々にとって大きな魅力となるでしょう。
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物件に一歩足を踏み入れると、開放感あふれる1LDKの間取りが目に飛び込んできます。
リビングダイニングは広々としており、家具のレイアウトも自由自在。
全居室フローリングの床は、清潔感があり、お手入れも簡単です。
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キッチンには3口以上のコンロを備えたシステムキッチンが設置されており、
料理好きの方にはたまらない仕様となっています。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を設置。
ゆったりとしたバスタイムを楽しめるだけでなく、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせる便利さがあります。
独立洗面台も備わっているので、朝の身支度もスムーズに行えるでしょう。
さらに、温水洗浄便座付きのトイレは、快適さを一層高めてくれます。
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セキュリティ面も充実しており、オートロックやTVモニター付きインターホンが設置されています。
一人暮らしの方でも安心して生活できる環境が整っているのは嬉しいポイントですね。
インターネット使用料が無料という点も、現代の生活には欠かせない魅力的な特典です。
在宅ワークやオンライン学習が増えている昨今、この特典は多くの方にとって大きなメリットとなるでしょう。
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周辺環境も魅力的です。桜新町駅周辺には、スーパーマーケットや飲食店が点在し、
日常生活に必要な施設が整っています。
休日には、近くの公園でゆったりと過ごしたり、地元の商店街を散策したりと、
都会にいながらも落ち着いた暮らしを楽しむことができます。
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ペットと暮らせるという点も、この物件の大きな特徴です。
大切な家族の一員であるペットと一緒に、快適な生活を送ることができます。
近隣には緑豊かな公園もあるので、お散歩にも困りません。
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「ルミークアン桜新町」は、都会の便利さと落ち着いた住環境を両立させた、
理想的な住まいと言えるでしょう。
新生活をスタートさせるのにふさわしい、温かみのある空間が、あなたを待っています。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 21.5万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 41.25㎡
築年 1993年6月
階数 3階/3階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻3丁目9-8

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
世田谷線 上町駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 550円/月 (税込)
敷金 / 保証金 215,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約745,000円

内訳を見る

初期費用概算745,000

ルミークアン桜新町(LUMIEC un SAKURASHIMMACHI)

  • 1LDK
  • 桜新町駅
  • 41.25

21.5万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 235,000円
敷金 215,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 236,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 38500円(税込)
合計額 745,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

239,479円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 月額800円から
鍵交換費用 38500円(税込)
緊急サポート 19800円(税込)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育敷金1ヶ月積み増し償却
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年03月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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