<暮らしがより快適に>セキュリティ安心!池尻大橋駅の新築賃貸マンション

  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ211の室内1
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東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩10分、東急東横線「中目黒駅」からも徒歩15分という、
都心エリアに位置するデザイナーズ賃貸マンションをご紹介いたします。
都会的な利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた本物件は、
共に働きながら日々を丁寧に過ごしたいカップルの暮らしにぴったりの1LDKタイプです。
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まず目を引くのは、洗練された外観とスタイリッシュな共用部。
デザイナーズマンションならではのこだわりが随所に光り、
住まう人のセンスをさりげなく引き立ててくれます。
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室内に入ると、角部屋かつ2面採光という恵まれた立地がもたらす明るさと開放感が広がり、
自然光に包まれたリビングは、まさにくつろぎと安らぎの空間。
仕事から帰ってきたおふたりを、優しい光と落ち着いた雰囲気が出迎えてくれます。
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お部屋の中心となるLDKは、シンプルかつ使い勝手の良い間取りで、家具の配置がしやすく、
ふたりのライフスタイルに合わせたコーディネートが可能。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンにはIH2口コンロのシステムキッチンを設置。
毎日の料理がしやすく、ふたりでキッチンに立ってもストレスのない広さと機能性を兼ね備えています。
浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能がついており、忙しいおふたりのライフスタイルに合わせて、
いつでも快適なバスタイムが可能です。
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セキュリティ面も安心で、オートロック・モニター付きインターホン・防犯性の高い共用部など、
女性も安心して暮らせる環境が整っています。
不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスや、24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場など、
忙しい共働きカップルに嬉しい設備。
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さらに、エレベーター付きで買い物帰りもラクラク。
周辺にはおしゃれなカフェやセレクトショップ、スーパーやコンビニも揃い、利便性の高さも魅力です。
目黒川や中目黒公園など、自然を感じられるスポットも多く、散歩やリフレッシュにぴったりな環境が整っています。
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この住まいは、ただ「住む」だけでなく、「ふたりで暮らす時間を丁寧に楽しむ」ことができる場所。
都心で働くカップルにとって、オンとオフを気持ちよく切り替えられる理想的な空間になるはずです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 19.5万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 35.26㎡
築年 2025年4月
階数 2階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区青葉台3丁目12-4

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
東横線 中目黒駅 徒歩15分
日比谷線 中目黒駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 全居室フローリング
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 195,000円 / -円 償却 -円
礼金 195,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約829,500円

内訳を見る

初期費用概算829,500

エスセナーリオ青葉台デュオⅡ

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 35.26

19.5万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 205,000円
敷金 195,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 195,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 214,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円~(2年間)
鍵交換費 要確認
合計額 829,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

213,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円~(2年間)
保証会社利用 初回保証料:総賃料50%、月毎:総賃料1%
鍵交換費用 要確認
緊急サポート 16500円(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月02日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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