<代官山にお散歩♪>スーパー至近で暮らしやすい&ネット無料!渋谷駅徒歩6分の新築賃貸物件

  • ALIVIO N&S Shibuya(アリヴィオN&S渋谷)602の室内1
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JR山手線・東京メトロ各線「渋谷駅」から徒歩6分という好立地に位置する、
1LDKの賃貸マンションをご紹介いたします。
渋谷という都心の中心にありながら、落ち着きある住宅環境も兼ね備えており、
2人暮らしをお考えのカップルや新婚のご夫婦にぴったりの住まいです。
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本物件の最大の魅力は、その立地の良さ。
渋谷駅周辺には、ショッピングモール、レストラン、カフェ、映画館、ジムなど
生活を彩る多彩な施設が揃っており、日々の生活に彩りと利便性をもたらします。
通勤・通学にも非常に便利 で、複数路線が利用可能なため、都内各地へのアクセスもスムーズです。
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お部屋は1LDKの間取りで、リビングと寝室がしっかりと分かれているため、
メリハリのある生活が可能。
2人での生活に必要十分な広さを確保しながら、プライバシーも保てる設計となっています。
※室内写真は別室のものです。
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南向きのお部屋は日当たりが良く、日中は照明を使わずとも自然光で明るく、
心地よい時間が流れます。
インターネット使用料が無料なのも嬉しい特典。
テレワークや動画配信、スマート家電の使用など、現代のライフスタイルに対応した環境が整っています。
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キッチンは、2口コンロ付きの対面式システムキッチンを採用。
お料理をしながらリビングの様子を見渡せる設計は、2人でのコミュニケーションが自然と生まれる温かな空間。
独立洗面台は忙しい朝の身支度に重宝し、浴室には乾燥機と追い焚き機能を設置。
浴室乾燥機は雨の日や花粉の季節でも洗濯物を気にせず干せる便利な設備で、
追い焚き機能付きの浴槽は生活時間が異なる2人でも快適に使用可能です。
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セキュリティ面にも配慮が行き届いており、TVモニター付きのオートロックシステムを採用。
訪問者の顔を確認してから開錠できるため、安心感があります。
都心での生活において、こうしたセキュリティ対策は大きな安心材料となるでしょう。
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さらに、敷地内には便利なゴミ置き場があり、収集日を気にせず24時間ゴミ出しが可能。
忙しい平日にもストレスなく対応できる利便性が、快適な都市生活をサポートします。
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このように、渋谷駅徒歩圏という立地と、快適性・安全性・機能性を兼ね備えた1LDKのお部屋は、
2人暮らしを始める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。
都心での新生活をお考えの方は、ぜひ一度、実際のお部屋をご覧いただきたいと思います。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 34.08㎡
築年 2025年5月
階数 6階/10階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区桜丘町11-5

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩6分
銀座線 渋谷駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 角部屋 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 220,000円 / -円 償却 -円
礼金 220,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約912,000円

内訳を見る

初期費用概算912,000

ALIVIO N&S Shibuya(アリヴィオN&S渋谷)

  • 1LDK
  • 渋谷駅
  • 34.08

22万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 230,000円
敷金 220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 220,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 912,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

239,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料等の50%、2年目以降:9600円/年
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ネット無料
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。