＜南向きの心地よさ＞ネット使用料無料！渋谷駅徒歩6分の新築賃貸マンション

ALIVIO N＆S Shibuya(アリヴィオN＆S渋谷) 601

22万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
渋谷駅
34.08㎡　物件ID：r77330

都内屈指の人気エリア「渋谷駅」から徒歩わずか6分という好立地に位置する、
1LDKの賃貸マンションをご紹介いたします。
ビジネス、カルチャー、グルメ、ショッピングが集約された渋谷というエリアで
通勤や通学の利便性はもちろん、日常のすべてが徒歩圏内で完結するこの物件は、
2人暮らしをスタートされるカップルやご夫婦に特におすすめの一室です。

お部屋は1LDKの間取りで、ゆとりあるリビング・ダイニングと、独立したベッドルームが
しっかりと確保された快適な設計。
フローリング仕様で、清潔感と上品さを感じられる空間が広がります。

自然光の中で過ごす時間は、日々の生活に潤いとリラックスをもたらしてくれます。
南向きのバルコニーも心地いい♪
※室内写真は別室のものです。

インターネット使用料が無料という点も魅力の一つ。
テレワークや動画視聴、オンラインショッピングなど、
日常生活に欠かせないネット環境をコストを気にせずに利用できるのは、長く住まう上での大きなメリットです。

キッチンには2口コンロ付きの対面式システムキッチンを採用しており、
調理中でもリビングの様子を見渡せる開放感ある空間設計となっています。
お料理好きの方はもちろん、忙しい毎日の中で少しでもコミュニケーションを取りたいお二人にもぴったり。
水回りの設備も非常に充実しており、独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能が設置されています。

防犯面にも配慮されており、TVモニター付きのオートロックがございます。
不審者の侵入を未然に防ぎ、日々の安心・安全を支えてくれます。
また、敷地内にゴミ置き場があるため、ゴミ出しも便利で清潔。
忙しい朝や雨の日でもストレスなく対応できます。

渋谷という利便性良好な立地にありながら、喧騒からは程よく距離を取り、
静かで落ち着いた住環境を実現している本物件。
周辺にはスーパーやコンビニ、カフェ、レストランなどが揃い、生活利便性は良好です。

2人のライフスタイルにフィットする快適な居住空間と、
暮らしを支える機能が揃ったこのお部屋で、新しい毎日を始めてみませんか？

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃	22万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	34.08㎡
築年	2025年5月
階数	6階／10階建
ペット飼育	不可
採光	南
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区桜丘町11-5 Google Mapで見る
交通	山手線渋谷駅徒歩6分銀座線渋谷駅徒歩8分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、南向き、角部屋、全居室フローリング
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱
その他	インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場

無

駐輪場

敷金／保証金

220,000円／ -円

償却

-円

礼金

220,000円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約912,000円

内訳を見る

初期費用概算912,000円

ALIVIO N＆S Shibuya(アリヴィオN＆S渋谷)

1LDK
渋谷駅
34.08

22万円管理費/共益費 10,000円

次月総賃料	230,000円
敷金	220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金	220,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料	242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額	912,000円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)