<人気エリアで新しい暮らし>設備充実&ネット無料!池尻大橋・駒場東大前の新築賃貸マンション

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駒場東大前駅から徒歩9分、池尻大橋駅から徒歩10分の場所に位置する賃貸マンションをご紹介いたします。
2路線の利用ができ、通勤・通学に大変便利です!
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本物件は、2025年6月竣工の新築物件です!
2LDKの本物件は、カップルや小さいお子様のいるファミリーに大変おすすめ。
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約15帖あるLDKは開放感があり、団らんを過ごす場にぴったり。
寝室とうまく活用することで生活のオン・オフを切り替えることができ、メリハリのある暮らしを実現できます。
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バス・トイレは別。
新築でピカピカの水回りは、清潔感があり気持ちよく利用できそうです。
脱衣所に洗濯機置き場があり、動線もしっかり考えられています。
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室内のいたるところに収納が用意されており、片付けや小物の整理が楽々。
お部屋が散らかるのを防いでくれます。
もちろん、玄関にはシューズボックスを設置。
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その他、室内設備としてTVモニター付きインターホンや各居室にエアコンなど。
広々としたバルコニーがあり、衣類だけでなく、布団など大きなものも干せそうです。
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共用部分には宅配ボックスが設置されており、配達時間を気にせず外出することができます。
エレベーターもあり、重い荷物があるときなどに大変便利です!
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物件の周辺には、飲食店やスーパー・コンビニなどが多数あり、日々の生活に困りません。
また、近くには世田谷公園や緑道などもあり、都心にいながら自然を感じることもできます。


※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 28.8万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 57.48㎡
築年 2025年6月
階数 3階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 プレキャストコンクリート
所在地 世田谷区池尻4丁目9-26

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交通 井の頭線 駒場東大前駅 徒歩9分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
池尻住宅前停留所 徒歩3分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋 、 ウォークインクローゼット 、 最上階 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 有 330円/月
敷金 / 保証金 288,000円 / -円 償却 -円
礼金 288,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,208,300円

内訳を見る

初期費用概算1,208,300

コリーヌ駒場池尻

  • 2LDK
  • 駒場東大前駅
  • 57.48

28.8万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 298,000円
敷金 288,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 288,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 316,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 1000円/月
鍵交換費 16500円
合計額 1,208,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

310,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 1000円/月
保証会社利用 保証会社費用がかかります。 保証料は利用する保証会社によって異なります。
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 880円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※エアコンクリーニング費用:1台目16500円、2台目以降11000円/台 ※駐輪場について、1LDKの物件は各世帯1台まで。2LDK/3LDKの物件は各世帯2台まで ※駐輪場は7月中旬ごろ完成予定 ※楽器演奏、室内及びバルコニー・敷地内での喫煙、ペット飼育禁止
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年07月01日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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