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コリーヌ駒場池尻 301

28.8万円  管理費/共益費 10,000円

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 57.48㎡　物件ID：r77407

  • コリーヌ駒場池尻301の室内20
  • コリーヌ駒場池尻301の室内16
世田谷区の閑静な住宅街に佇む「コリーヌ駒場池尻」。
この2LDKの物件は、都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、便利さも兼ね備えた魅力的な住まいです。
田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分という立地は、
通勤や通学にも適しており、日々の生活に余裕をもたらします。
  • コリーヌ駒場池尻301の室内41
  • コリーヌ駒場池尻301の室内48
  • コリーヌ駒場池尻301の室内34

玄関を開けると、明るく開放的な空間が広がります。
リビングダイニングキッチンは、家族や友人との団らんの中心となる場所。
システムキッチンには3口以上のコンロが備わっており、料理好きの方にはたまらない設備です。
プライベート空間である寝室は、静かでゆったりとした雰囲気。
全居室フローリングで統一されており、お掃除も簡単です。
角部屋かつ最上階という特徴は、日当たりと眺望の良さを保証します。

  • コリーヌ駒場池尻301の室内30
  • コリーヌ駒場池尻301の室内29
  • コリーヌ駒場池尻301の室内32

水回りの設備も充実しています。
バストイレ別はもちろんのこと、追い焚き機能や浴室乾燥機、
温水洗浄便座、独立洗面台など、快適な生活をサポートする設備が整っています。
洗濯機置き場も室内に確保されているので、雨の日でも安心して洗濯物を干すことができます。
エアコンが各部屋に設置されているため、季節を問わず快適な室温で過ごせます。
夏の暑い日も、冬の寒い日も、この住まいは快適な避難所となるでしょう。

  • コリーヌ駒場池尻301の室内39
  • コリーヌ駒場池尻301の室内21
  • コリーヌ駒場池尻301の室内47
セキュリティ面も安心です。
オートロックやTVモニタ付きインターホン、防犯カメラが設置されており、
単身の方や小さなお子様がいるファミリーも安心して暮らせます。
エレベーターや宅配ボックス、敷地内ゴミ箱といった共用設備も、日々の生活をより便利にしてくれます。
バルコニーからは、季節の移ろいを感じられる景色が広がります。
洗濯物を干しながら、鳥のさえずりに耳を傾ける。
そんな穏やかな時間を過ごせるのも、この物件の魅力の一つです。
  • コリーヌ駒場池尻301の室内15
  • コリーヌ駒場池尻301の室内14
周辺環境も充実しています。
スーパーやコンビニが近くにあり、日用品の買い物に困ることはありません。
また、公園や緑道も近隣にあるため、休日にはゆっくりと散歩を楽しむこともできます。

この「コリーヌ駒場池尻」は、都会の便利さと住宅街の静けさを両立した、理想的な住まいと言えるでしょう。
新しい生活のスタートに、ぴったりの物件です。


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基本情報

家賃 28.8万円
管理費 ／ 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 57.48㎡
築年 2025年6月
階数 3階／3階建
ペット飼育 不可
採光 北
物件種類 マンション
構造 プレキャストコンクリート
所在地 世田谷区池尻4丁目9-26

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩9分
池尻住宅前停留所 徒歩3分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋 、 最上階 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 有　330円/月※2台まで
敷金 ／ 保証金 288,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 288,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,224,800円

内訳を見る

初期費用概算1,224,800円

コリーヌ駒場池尻

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 57.48

28.8万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 298,000円
敷金 288,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 288,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 316,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 1000円/月
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 1,224,800円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		310,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 1000円/月
保証会社利用 保証人あり:賃料合計50％+月額1.5%、保証人なし：100％+月額1.5%
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 880円(税込)／月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※室内・バルコニー・敷地内での喫煙、ペット飼育禁止 ※楽器演奏相談可：消音機能付きのアップライトピアノのみ相談可/演奏時間はAM10時～PM6時まで ※子供相談可 ※法人契約の場合は諸条件相談可、条件が異なります。
学区 -
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月18日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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