<学芸大学でのびのび2人暮らし>リノベーション済!学芸大学のペット飼育可能な賃貸マンション
22万円 管理費/共益費 10,000円
- 3DK
- 学芸大学駅
- 61.12㎡ 物件ID:r78205


「在宅ワークや趣味の部屋も作りたい」
そんな願いが、ひとつのお部屋で全部叶ってしまう——そんな理想的な物件が学芸大学に登場しました。


最寄りは人気の東横線 学芸大学駅から徒歩8分。
駅前には商店街が広がり、カフェ・ご飯屋さん・スーパーなどが充実している
“暮らしやすい街”としてとても人気のエリアです。
それでいて物件周辺は落ち着いた住宅街なので、帰ってくるとほっとできる、
ちょうどいい生活環境が整っています。


2人暮らしで3部屋というのは本当に贅沢。
寝室とは別に、リビング・趣味部屋・ワークスペースなど、使い方のバリエーションがぐっと広がります。
※室内写真は別室のものです。



しかも、今回のお部屋はリノベーション済。
室内は新しく生まれ変わり、フローリングの質感や壁紙のセレクトなど、
細かな部分まで丁寧に仕上げられています。
玄関を開けた瞬間に感じる「きれい!」「住みやすそう!」という印象は、
リノベ物件ならではの魅力です。



さらに二面採光なので、朝は気持ちの良い陽ざしが部屋全体に広がり、
日中も自然光がたっぷり入り込みます。
照明をつけなくても過ごせる時間が多く、気分まで明るくしてくれる住まいです。



それが、ペット飼育相談可能。
ペットと暮らせるお部屋は貴重ですが、このお部屋なら「2人+1匹」という幸せな生活が実現できます。
学芸大学エリアは犬と歩けるスポットも多く、ペットとの散歩がもっと楽しくなりそうです。


「自宅で仕事がしたい」「オンライン会議が多い」「個人事業主として活動している」
そんな方にも嬉しいのがSOHO利用相談可能という柔軟さ。
3部屋あるからこそ、生活スペースと仕事スペースをしっかり分けられる点も大きな魅力です。


そこに、明るく開放的で、広々使える3DK。
2人暮らしの可能性をぐっと広げてくれるお部屋です。
広さも、設備も、立地も、暮らし心地も。
どれをとってもバランスの良い、とてもおすすめの3DKです。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、
少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報
| 家賃 | 22万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 3DK | ||
| 専有面積 | 61.12㎡ | ||
| 築年 | 1990年10月 | ||
| 階数 | 5階/5階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区碑文谷5丁目14ー13 | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東横線 都立大学駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 バストイレ別 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | SOHO可 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 無料 ※空き要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 220,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 220,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約960,300円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
239,167円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 保険料 | 23000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | CASA:初回40%、年間10000円、月額300円(税込) | ||
| 鍵交換費用 | 25300円(税込) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | 2020年9月室内大規模リノベーション済 | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | 退去時に消毒代:16500円(税込) ペット飼育可 敷金1ヶ月追加 小型犬もしくは猫1匹 | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月01日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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