<学芸大学でのびのび2人暮らし>リノベーション済!学芸大学のペット飼育可能な賃貸マンション

  • 碑文谷MEビル302の外観
  • 碑文谷MEビル302の室内16
「2人暮らしだけど、できれば広めのお部屋でゆったり暮らしたい」
「在宅ワークや趣味の部屋も作りたい」
そんな願いが、ひとつのお部屋で全部叶ってしまう——そんな理想的な物件が学芸大学に登場しました。
  • 碑文谷MEビル302の室内2
  • 碑文谷MEビル302の室内3
今回ご紹介するのは、3DKという贅沢な間取りの賃貸マンション。
最寄りは人気の東横線 学芸大学駅から徒歩8分。
駅前には商店街が広がり、カフェ・ご飯屋さん・スーパーなどが充実している
“暮らしやすい街”としてとても人気のエリアです。
それでいて物件周辺は落ち着いた住宅街なので、帰ってくるとほっとできる、
ちょうどいい生活環境が整っています。
  • 碑文谷MEビル302の室内4
  • 碑文谷MEビル302の室内5
お部屋はゆったりとした3DK。
2人暮らしで3部屋というのは本当に贅沢。
寝室とは別に、リビング・趣味部屋・ワークスペースなど、使い方のバリエーションがぐっと広がります。
※室内写真は別室のものです。
  • 碑文谷MEビル302の室内8
  • 碑文谷MEビル302の室内9
  • 碑文谷MEビル302の室内10

しかも、今回のお部屋はリノベーション済
室内は新しく生まれ変わり、フローリングの質感や壁紙のセレクトなど、
細かな部分まで丁寧に仕上げられています。
玄関を開けた瞬間に感じる「きれい!」「住みやすそう!」という印象は、
リノベ物件ならではの魅力です。
  • 碑文谷MEビル302の室内6
  • 碑文谷MEビル302の室内7
  • 碑文谷MEビル302の室内11
明るく開放的な空間をつくるのは、角部屋・東向きという好条件。
さらに二面採光なので、朝は気持ちの良い陽ざしが部屋全体に広がり、
日中も自然光がたっぷり入り込みます。
照明をつけなくても過ごせる時間が多く、気分まで明るくしてくれる住まいです。
  • 碑文谷MEビル302の室内12
  • 碑文谷MEビル302の室内13
  • 碑文谷MEビル302の室内14
そして特に注目したいのが、ライフスタイルの幅を広げてくれる要素——
それが、ペット飼育相談可能
ペットと暮らせるお部屋は貴重ですが、このお部屋なら「2人+1匹」という幸せな生活が実現できます。
学芸大学エリアは犬と歩けるスポットも多く、ペットとの散歩がもっと楽しくなりそうです。
  • 碑文谷MEビル302の室内17
  • 碑文谷MEビル302の室内18
そしてもうひとつ。
「自宅で仕事がしたい」「オンライン会議が多い」「個人事業主として活動している」
そんな方にも嬉しいのがSOHO利用相談可能という柔軟さ。
3部屋あるからこそ、生活スペースと仕事スペースをしっかり分けられる点も大きな魅力です。
  • 碑文谷MEビル302の室内19
  • 碑文谷MEビル302の室内20
学芸大学という、ちょうど良くおしゃれで、でも気取らず暮らしやすい街。
そこに、明るく開放的で、広々使える3DK。
2人暮らしの可能性をぐっと広げてくれるお部屋です。
広さも、設備も、立地も、暮らし心地も。
どれをとってもバランスの良い、とてもおすすめの3DKです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • 碑文谷MEビル302の間取り

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基本情報

家賃 22万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 3DK
専有面積 61.12㎡
築年 1990年10月
階数 5階/5階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区碑文谷5丁目14ー13

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩8分
東横線 都立大学駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別
キッチン ガスコンロ対応 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋
共用部 エレベーター
その他 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 無料 ※空き要確認
敷金 / 保証金 220,000円 / -円 償却 -円
礼金 220,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約960,300円

内訳を見る

初期費用概算960,300

碑文谷MEビル

  • 3DK
  • 学芸大学駅
  • 61.12

22万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 230,000円
敷金 220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 220,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 23000円/2年
鍵交換費 25300円(税込)
合計額 960,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

239,167円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
再契約料 -
保険料 23000円/2年
保証会社利用 CASA:初回40%、年間10000円、月額300円(税込)
鍵交換費用 25300円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション 2020年9月室内大規模リノベーション済
その他初期費用 -
備考 退去時に消毒代:16500円(税込) ペット飼育可 敷金1ヶ月追加 小型犬もしくは猫1匹
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年12月01日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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