<池尻大橋で、ゆったり2人暮らし>礼金0ヶ月!池尻大橋のペット飼育可能な新築賃貸マンション

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こんにちは!
今回は、人気の池尻大橋エリアから、2人暮らしにぴったりの1SLDK賃貸マンションをご紹介します。
東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩7分、そして「神泉」駅からも徒歩14分というアクセスの良さが魅力の、
落ち着いた住環境が広がる立地です。
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お部屋は1SLDKタイプで、リビングダイニングに加えて寝室とサービスルームがついた間取り。
サービスルームは在宅ワークや趣味のスペースとしても活躍するので、
2人暮らしでも「ちょうどいい距離感」が保てる設計です。
角部屋なので隣接部屋が少なく、プライバシーも安心。
バルコニーからは気持ちの良い日差しが差し込みます。
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また、フローリングの床やエアコン付きで1年中快適に過ごせるのはもちろん、
ネット使用料無料なのでリモートワークや動画配信など、
通信環境にこだわりたい方にもおすすめです。
「ペットと一緒に住みたい…」そんなご希望にも応えます。
ペット飼育相談可能なので、大切な家族の一員であるワンちゃん・ネコちゃんとの暮らしもご相談ください。
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キッチンは2口のシステムキッチンで、自炊派の方にも満足いただける使いやすさ。
お風呂には浴室乾燥機と追い焚き機能がついており、
帰宅が遅くなってもいつでも温かいお風呂に入れます。
さらに、独立洗面台や温水洗浄便座など水回りの設備も清潔感と利便性が備わっていて、
毎日の暮らしが快適に。
収納面では、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが備えられており、
荷物が多い方もすっきり収納できます。
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オートロックはハンズフリータイプ
重い荷物を抱えていても、鍵を取り出す手間がなくラクラク入館。ダブルロック・ディンプルキー採用で防犯性も高く、
防犯カメラも設置されています。
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また、宅配ボックス設置済みで不在時の荷物受け取りも安心。
話題のスマート置き配にも対応しており、ネットショッピングの多い方にはうれしいポイントです。
おしゃれな街・池尻大橋と、都会的でありながら落ち着いた神泉エリアの間に位置するこちらのお部屋で、
2人だけの特別な暮らしを始めてみませんか?
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お問い合わせ・内見のご予約はお早めにどうぞ!
毎日の暮らしが楽しくなる、そんなお部屋に出会えるチャンスです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 31.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 1SLDK
専有面積 45.92㎡
築年 2025年10月
階数 11階/12階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区大橋1丁目6ー4

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
井の頭線 神泉駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 月額550円※空き要確認
敷金 / 保証金 315,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,008,050円

内訳を見る

初期費用概算1,008,050

デュオフラッツ池尻大橋

  • 1SLDK
  • 池尻大橋駅
  • 45.92

31.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 330,000円
敷金 315,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 346,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。
合計額 1,008,050
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

336,563円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 初回保証料:賃料等の50%、月次保証料1%(更新料無)※エポスカード、オリコフォレントシュアの場合
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育可:小型犬1匹または猫2匹まで※敷金1ヶ月積み増し ネット使用料無料:つなぐネット限定 室内禁煙:電子タバコも不可 駐車場空き要確認
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年11月17日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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